




Vente Local d'activité 1 615 m²
33100 Bordeaux
1 615 m²
2 907 342 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate

Deborah DORIGO
Description
A VENDRE - SALLE ACTIVITÉ POLYVALENTE de 1 615 m² - BORDEAUX BRAZZA
A VENDRE - BORDEAUX (33) - SALLE ACTIVITÉ POLYVALENTE DE 1 615 m²
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une salle pour tout type d'événements et loisirs au coeur de Brazza. À deux pas du pont Jacques Chaban-Delmas, en vis-à-vis avec les Bassins à flot et la Cité du vin.
Proximité avec la rocade, la gare de Cenon et le tramway A, desservi par les bus. Brazza sera à terme un véritable lieu de vie et de destination pour les Bordelais (à l'image de Bastide Niel ou plus récemment Belvédère), grâce à de nombreux équipements d'envergure et commerces.
Secteur en devenir, quartier en pleine mutation, . Offre culturelle, hôtellerie et évènements Brazza s'ouvre à tout types de curiosités.
Nous vous proposons d'acquérir le Forum événementiel pour les concerts, spectacles, expos, projections, workshop, congrès, séminaires.
Caractéristiques :
ERP type L possible évolution en type T
2ème catégorie effectif max 1400 personnes
1400m² SU de Salle polyvalente
80m² de Mezzanine dédiés à l'exploitation
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,50 mètre(s) sous charpente en partie sud et 4,5 m sous charpente en partie nord
Structure du bâtiment
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Murs : Béton ou maçonnerie brute
Prestations de service
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Parking : Places de stationnement dispo dans parking silo au-dessus
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Type L, possible évolution en type L
Informations complémentaires
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Locaux livrés brut, fluides en attente
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | LE FORUM - E7-1c | RDC | 1 332 m² | 1 800 € | 2 397 150 € |
| Locaux sociaux | LE FORUM - E7-1c | RDC | 69 m² | 1 800 € | 124 434 € |
| Mezzanine | LE FORUM - E7-1c | R+1 | 82 m² | 1 800 € | 147 348 € |
| Locaux techniques | LE FORUM - E7-1c | RDC | 132 m² | 1 800 € | 238 410 € |
Localisation
33100 BordeauxDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Bordeaux Merignac 25 minutes
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Bus : Lignes 7, 25, 27, 31 et 61
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Desserte routière : De la rocade bordelaise 10 minutes
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Gare SNCF : Bordeaux St Jean 10 minutes
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Tramway : A gare de Cenon à 10 minutes et ligne B Cité du vin à 15 minutes










