Vente Local d'activité 3 713 m² RUE SUD LANDES

40300 Hastingues

Prestations générales de l'ensemble immobilier :

• Site de 27 500 m² environ entièrement clos en sa périphérie, permettant un haut niveau de sécurité et de protection.

       Surface bâtie à hauteur de 3 713 m² env. avec extension possible à définir.

• Vaste parking permettant l'accès de véhicules légers et de véhicules de type « gros gabarit ». Les manoeuvres s'effectueront sans difficulté.
• Réserve foncière suffisante pour envisager un stockage extérieur de grands volumes ou une extension.
• Ensemble immobilier bénéficiant d'une structure métallique, via poutres et bardage en acier. Le cloisonnement / compartimentage intérieur est réalisé en matériaux de type « parpaings ».
• Présence d'une réserve d'eau en poche d'une capacité de 430 m³ env.
• Accessibilité PMR de l'ensemble immobilier.

INFORMATION COMPLEMENTAIRE : Par sa structure ce site reste complètement adaptable à un usage futur distinct de l'usage actuel.

Prestations principales des locaux à usage de bureaux :

• Accès sécurisé à l'immeuble
• Accessibilité PMR de l'ensemble immobilier
• Surface de bureaux implantées en RDC et R+1
• Aménagement de l'espace tertiaire par bureaux de différentes superficies, en simple poste ou multipostes.
• Utilisation de cloisons dites légères permettant une modularité des espaces
• Revêtement de sol de type carrelage
• Hauteur sous faux-plafond isolant et technique de 2,60 m environ intégrant l'éclairage en dalles.
• Plinthes techniques PVC en périphérie assurant le passage du courant faible type RJ45 Cat 6 et du courant fort
• Menuiseries aluminium de type double vitrage à ouverture coulissante
• Chauffage et climatisation assurés par caissettes intégrées en faux plafonds de type double flux de marque HITACHI ou similaire

Eléments de confort associés à la zone tertiaire :

• Cuisine/Tisanerie à usage des salariés
• Vestiaires dédiés aux salariés
• Présence de trois douches
• Salle dédiée aux équipements techniques (SSI/Electricité/Serveur)
• La toiture inclinée exposée SUD a été pensée afin d'accueillir au besoin une flotte de panneaux photovoltaïques.