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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

54840 Gondreville

10 433 m² (divisible dès 440 m²)

À partir de 396 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Gondreville 10433m²
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Votre consultant David Raybois est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2115734

10 433 m²(divisible dès 440 m²)

À partir de 396 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

ENTREPOT A VENDRE
GONDREVILLE - ref OVLOG2115734


Dans un ensemble immobilier en copropriété, plusieurs lots disponibles à l'acquisition, locaux commerciaux et entrepôts. Activités acceptées : restauration, salle de sport, tertiaires. Plusieurs portes sectionnelles, hauteur 7 mètres, nombreux quais et places de stationnements.


                                                                                   LOCAUX D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT - GONDREVILLE

Bnppre vous propose à la vente (location possible) des locaux d'acitvité, entrepôt situés à Gondreville (54840).

Située à proximité de la ville de Nancy, cette zone accueille diverses entreprises de secteurs variés tels que l'industrie, le commerce, les services ou encore l'artisanat.

Cette zone d'activité participe au dynamisme économique de la région en favorisant la création d'emplois et le développement des entreprises locales. Elle constitue un véritable pôle d'activités et de rencontres entre professionnels

A proximité des accès autoroutes A31 et A33 qui offrent une connexion directe avec d'autres grandes villes de la région.

                                                                                                             Accèssibilité

  • A31 en direction de METZ - LUXEMBOURG
  • A33 en direction de STRASBOURG

                                                                                         Caractéristiques principales de l'offre

Surfaces disponibles : 8 cellules décomposées comme telles :

Cellule 02-A : Une surface commerciale de 585 m² environ divisible
Cellule 02-B : Une surface commerciale de 585 m² environ divisible
Cellule 02-C : Une surface commerciale de 586 m² environ divisible
Cellule 02-D : Une surface commerciale de 587 m² environ divisible

Les 4 lots ci-dessusd’une surface totale de 2 343 m² environ peuvent être vendus ensemble ou séparément.

Cellule 02-E : Une surface commerciale de 474 m² environ divisible
Cellule 02-F : Une surface commerciale de 440 m² environ divisible

Les 2 lots ci-dessus d’une surface totale de 914 m² environ, peuvent être vendus ensemble ou séparément.

Cellule 03-A : Une surface de 2274 m² environ composée de locaux d’activité, entrepôt et de bureaux.
Actuellement occupé par un bail commercial 3/6/9 en cours.

Cellule 03-B : Une surface de 4 902 m² environ composée de locaux d’activité, entrepôt et de bureaux.

  • Les lots 02-A/B/C/D/E/F sont vendus brut, fluides en attente.
  • Parking rénové
  • Clos couvert rénové
  • Copropriété

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès à quai : 21

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Etat des locaux : Etat d'usage bon état général

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,90 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s)

  • Hauteur sous poutre : 5,38 mètre(s)

Equipements

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Porte d'accès à quai : 21

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage bon état général

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

Prestations de service

  • Parking : 60 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Bureaux cloisonnés : 11

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
CELLULE 02-A RDC Locaux d'Activités 585 m2 Immédiate
CELLULE 02-B RDC Locaux d'Activités 585 m2 Immédiate
CELLULE 02-C RDC Locaux d'Activités 586 m2 Immédiate
CELLULE 02-D RDC Locaux d'Activités 587 m2 Immédiate
CELLULE 02-E RDC Locaux d'Activités 474 m2 Immédiate
CELLULE 02-F RDC Locaux d'Activités 440 m2 Immédiate
CELLULE 03-A RDC Locaux d'Activités 2 274 m2 Immédiate
CELLULE 03-B RDC Locaux d'Activités 4 902 m2 Immédiate

Emplacement

54840 Gondreville

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne 410

  • Desserte routière : A31 1 km

Votre consultant :

David Raybois

+33 (0)3 83 95 88 83

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

David Raybois

+33 (0)3 83 95 88 83

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