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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

54710 Ludres

5 443 m² (divisible dès 200 m²)

À partir de 325 396 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Ludres 5442m²
Vente local d'activité 5442m² Ludres
local d'activité Ludres à vendre 5442m²
local d'activité à vendre 5442m² Ludres
Ludres local d'activité à vendre 5442m²
Ludres local d'activité 5442m² à vendre
Vente local d'activité Ludres 5442m²
Vente local d'activité 5442m² Ludres
local d'activité Ludres à vendre 5442m²
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Votre consultant Vincent Blaszczak est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2311870

5 443 m²(divisible dès 200 m²)

À partir de 325 396 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ
LUDRES (DYNAPOLE) - REF OVACT2311870


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en VEFA, sur réservation, 16 cellules d'activités réparties dans un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments. Surfaces proposées allant de 200 m² environ à 1178 m² environ. HSP de 5 m à 7 m selon bâtiment.
Les cellules seront livrées brute de béton / fluides en attente.


                                                  LOCAUX D'ACTIVITÉ - DYNAPÔLE DE LUDRES - FLÉVILLE

Atouts de l'offre

  • Ensemble immobilier composé de 4 bâtiments
  • VEFA sur réservation, taux de réservation à 50% avant démarrage des travaux
  • Cellules livrées brutes de béton, fluides en attente
  • Distribution climatisation
  • Parking extérieur, emplacements privatifs
  • Panneaux photovoltaiques
  • Hauteur sous plafond de 5 à 7 m (selon bâtiment)
  • Porte sectionnelle 3,5 x 5 m
  • Aire de manoeuvre poids lourd
  • Alarme et vidéo surveillance

S'implanter à Ludres

  • Emplacement stratégique :

Situé à Ludres, le Dynapole profite d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A33, offrant un accès facile aux marchés régionaux, nationaux et internationaux. Cette accessibilité renforce la position concurrentielle des entreprises opérant dans la zone et facilite les échanges commerciaux.

  • Accessibilité et transports :

Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les réseaux de transports en commun et les principaux axes routiers. Les liaisons ferroviaires et aéroportuaires voisines offrent des possibilités de déplacement rapides et efficaces pour les employés et les clients des entreprises implantées dans le Dynapole.

 

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.

 

 

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Nous consulter

  • Etat des locaux : Brut de béton

Hauteurs

  • Hauteur libre : Sous-plafond 2.70 m

Equipements

  • Distribution climatisation : Oui

  • Fluides en attente : Oui

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 18 KVA

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Brut de béton

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier étanché

  • Murs : Agglos bruts

Prestations de service

  • Sécurité : Alarme et vidéosurveillance

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Poids lourd

Informations complémentaires

  • Porte sectionnelle 3.5*5

  • Panneaux solaires

  • Parking extérieur privatif

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Cellule A01 0 Locaux d'Activités 578 m2 Nous consulter
Cellule A02 0 Locaux d'Activités 578 m2 Nous consulter
Cellule B01 RDC Locaux d'Activités 282 m2 Nous consulter
Cellule B03 RDC Locaux d'Activités 284 m2 Nous consulter
Cellule B04 RDC Locaux d'Activités 284 m2 Nous consulter
Cellule B02 RDC Locaux d'Activités 284 m2 Nous consulter
Cellule B05 RDC Locaux d'Activités 284 m2 Nous consulter
Cellule B06 RDC Locaux d'Activités 282 m2 Nous consulter
Cellule C01 RDC Locaux d'Activités 200 m2 Nous consulter
Cellule C02 RDC Locaux d'Activités 202 m2 Nous consulter
Cellule C03 RDC Locaux d'Activités 202 m2 Nous consulter
Cellule C04 RDC Locaux d'Activités 202 m2 Nous consulter
Cellule C05 RDC Locaux d'Activités 202 m2 Nous consulter
Cellule C06 RDC Locaux d'Activités 202 m2 Nous consulter
Cellule C07 RDC Locaux d'Activités 200 m2 Nous consulter
Cellule A11 R+1 Locaux d'Activités 1 179 m2 Nous consulter

Emplacement

54710 Ludres

Votre consultant :

Vincent Blaszczak

+33 (0)3 83 95 88 88

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Vincent Blaszczak

+33 (0)3 83 95 88 88

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