54710 Ludres
645 m²
106 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLACT2314140
645 m²
106 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ et BUREAUX
LUDRES - OLACT2314140
A louer - Au cœur du DYNAPOLE à Ludres - un bâtiment d'une superficie totale de 645 m² environ équipé de 445 m² de stockage sur 2 niveaux et de 200 m² environ de bureaux. Locaux rénovés, partiellement climatisés.
Entrepot (HSP : 6 m) équipé d'une porte sectionnelle (4 x 5 m) et d'un parking 13 places. Possibilité d'aménagement du terrain.
Aire de manœuvre PL attenante au site.
Situé au sud de l'agglomération de Nancy, ville universitaire, le Dynapole de Ludres et Fléville est directement relié aux grands axes autoroutiers : A31 et A33.
L'accès est renforcé par les aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg et de Nancy-Essey pour l'aviation d'affaires. Le TGV relie Nancy à Paris Gare de l'Est en 1h30.
Mais plus qu'une implantation géographique idéale, le Dynapole est un véritable lieu de vie qui permet aux 8000 personnes y exerçant leur activité professionnelle, de concilier efficacement vie au travail et vie extra professionnelle.
La présence de services variés, de loisirs et d'activités culturelles fait du Dynapole un site complet et accueillant.
Toutes les entreprises présentes sur le secteur disposent d'un accès au réseau fibre optique très haut débit. Charge à chaque entreprise de faire le choix d'un fournisseur d'accès Internet pour activer la liaison à ce réseau.
De nombreux services aux entreprises se situent à proximité :
Le Dynapole de Ludres et Fléville, est à proximité immédiate de Vandoeuvre-lès-Nancy, Messein, Ville-en-Vermois, Houdemont, Heillecourt ou encore du centre-ville de Nancy.
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Aire de manœuvre PL attenante au local
Climatisation : Réversible à l'étage
Câblage informatique : RJ 45, Fibre internet
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles LED
Eclairage intérieur : LED
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : Oui
Puissance électrique : Tarif Bleu 30,00 KWA
Sol bureaux : Carrelage
Sols du bâtiment : Béton
Charpente : Métallique
Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureaux renovés
Sanitaires : Privatif(s)
Porte sectionnelle (4x5 m)
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : Oui
Desserte routière : A 330, A31 , A33 2 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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