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Location Local d'activité Votre Local d'activité

54710 Ludres

645 m²

106 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Ludres 645m²
Location local d'activité 645m² Ludres
local d'activité Ludres à louer 645m²
local d'activité à louer 645m² Ludres
Ludres local d'activité à louer 645m²
Ludres local d'activité 645m² à louer
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Votre consultant Vincent Blaszczak est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2314140

645 m²

106 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ et BUREAUX
LUDRES - OLACT2314140


A louer - Au cœur du DYNAPOLE à Ludres - un bâtiment d'une superficie totale de 645 m² environ équipé de 445 m² de stockage sur 2 niveaux et de 200 m² environ de bureaux. Locaux rénovés, partiellement climatisés.
Entrepot (HSP : 6 m) équipé d'une porte sectionnelle (4 x 5 m) et d'un parking 13 places. Possibilité d'aménagement du terrain.
Aire de manœuvre PL attenante au site.


Situé au sud de l'agglomération de Nancy, ville universitaire, le Dynapole de Ludres et Fléville est directement relié aux grands axes autoroutiers : A31 et A33.

L'accès est renforcé par les aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg et de Nancy-Essey pour l'aviation d'affaires. Le TGV relie Nancy à Paris Gare de l'Est en 1h30.

Mais plus qu'une implantation géographique idéale, le Dynapole est un véritable lieu de vie qui permet aux 8000 personnes y exerçant leur activité professionnelle, de concilier efficacement vie au travail et vie extra professionnelle.

La présence de services variés, de loisirs et d'activités culturelles fait du Dynapole un site complet et accueillant.

Toutes les entreprises présentes sur le secteur disposent d'un accès au réseau fibre optique très haut débit. Charge à chaque entreprise de faire le choix d'un fournisseur d'accès Internet pour activer la liaison à ce réseau.

De nombreux services aux entreprises se situent à proximité :

  • Restauration : Memphis Coffee, McDonald's, l'Atelier, les Canailles, la Pizz'pizza, burger king...
  • Gares SNCF, réseau de bus et transport : lignes 11, 14 et D.
  • Crèche : Les petits chaperons rouges.

Le Dynapole de Ludres et Fléville, est à proximité immédiate de Vandoeuvre-lès-Nancy, Messein, Ville-en-Vermois, Houdemont, Heillecourt ou encore du centre-ville de Nancy.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Aire de manœuvre PL attenante au local

Equipements

  • Climatisation : Réversible à l'étage

  • Câblage informatique : RJ 45, Fibre internet

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 30,00 KWA

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureaux renovés

  • Sanitaires : Privatif(s)

Informations complémentaires

  • Porte sectionnelle (4x5 m)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

54710 Ludres

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : A 330, A31 , A33 2 minutes

Votre consultant :

Vincent Blaszczak

+33 (0)3 83 95 88 84

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Vincent Blaszczak

+33 (0)3 83 95 88 84

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