Vente Local d'activité1 742 m² Votre Local d'activité
59710 Avelin
1 742 m² (divisible dès 450 m²)
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À partir de 646 500 €
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Votre consultant Albane Amoros est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2316803
1 742 m²(divisible dès 450 m²)
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À partir de 646 500 €
HT/HD
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Description
AVELIN - PA des MARLIERES
Situé sur la commune d’Avelin (Parc d’activités des Marlières) aux portes de la métropole lilloise, à proximité immédiate de l’autoroute A1 et du CRT de Lesquin.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce parc d'activité disponible à la vente.
Bâtiment d'activité d'une surface totale de 2.173 m² divisé en 3 cellules.
Emprise foncière : 4.988 m²
Cellules allant de 450 à 680 m² . Possibilité de les regrouper
LOCALISATION :
- ZA Les Marlières desservie par les lignes 855, 856, 856S, 871, 895S
- A proximité de l'autoroute A1, sortie SECLIN
- La gare de Fretin à 16 min à vélo
- L'éroport Lille-Lesquin à 5km
Parc d'activité dernière génération, conçu avec des installations modernes, des équipements avancés et des technologies de pointe pour répondre aux besoins des entreprises.
Ce programme bénéficie des infrastructures numériques avancées, des solutions éco-énergétiques et des espaces de travail flexibles pour les entreprises de divers secteurs. Le site est sécurisé et clos par un portail.
La partie entrepôt est non chauffé. Les bureaux sont soumis à la réglementation thermique RE2020.
DESCRIPTIF TECHNIQUE SOMMAIRE :
- Permis de construire déposé le 03/08/2023.
- Bureau soumis à la réglementation thermique RE2020 / Activité non chauffé.
- Bâtiment d'une surface de plancher totale de 2.160 m² divisibles en 4 cellules distinctes.
- 1 porte d'accès plain pieds par cellule.
- 46 places de stationnements extérieurs dont 10 pré équipées pour la pose d'une borne de recharge
- 1 local vélo par cellule
- Enclos poubelles en entrée de parcelle.
- Parcelle sécurisée : clôtures et portail d'accès.
- Etablissement soumis au Code du Travail
> Delai de livraison : +12 mois aprés accord au plus tôt décembre 2024.
Budget prévisionnel de charges de copropriété :
Environ 12€ HT/m² (+4% de gestion technique pour une location). Poste repris dans le budget prévisionnel annexé.
Contactez-nous pour réserver votre espace dans notre bâtiment d'activité. Une opportunité à ne pas manquer pour donner un nouvel élan à votre entreprise.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 12 mois après accord
Porte d'accès plain-pied : Oui
Equipements
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : Oui
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : 1 local vélo / lot, 46 Places dont 10 pré-équipées pour la pose de bornes de recharge
Aménagements
Effectif théorique : Oui
Sanitaires : Oui
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Oui
Informations complémentaires
Bureaux soumis à la réglementation thermique RE 2020, Enclos poubelles en entrée de parcelle
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OVACT2316803/C01 | RDC | Locaux d'Activités | 480 m2 | Nous consulter |
OVACT2316803/C01 | RDC | Bureaux | 100 m2 | Nous consulter |
OVACT2316803/C04 | RDC | Locaux d'Activités | 360 m2 | Nous consulter |
OVACT2316803/C04 | RDC | Bureaux | 126 m2 | Nous consulter |
OVACT2316803/C03 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | Nous consulter |
OVACT2316803/C03 | RDC | Bureaux | 75 m2 | Nous consulter |
OVACT2316803/C03 | R+1 | Bureaux | 75 m2 | Nous consulter |
OVACT2316803/C04 | R+1 | Bureaux | 126 m2 | Nous consulter |
OVACT2316803/C01 | R+1 | Bureaux | 100 m2 | Nous consulter |
Emplacement
59710 AvelinDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lille lesquin 7 km
Bus : ZA Les Marlières desservie par les lignes 855, 856, 856S, 871, 895S
Desserte routière : Proximité de l'autoroute A1, sortie SECLIN
TER : Gare de Fretin à 16 minutes à vélo 6 km
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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