Vente Local d'activité2 173 m² Votre Local d'activité

59710 Avelin

AVELIN - PA des MARLIERES

Situé sur la commune d’Avelin (Parc d’activités des Marlières) aux portes de la métropole lilloise, à proximité immédiate de l’autoroute A1 et du CRT de Lesquin.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce parc d'activité disponible à la vente.

Bâtiment d'activité d'une surface totale de 2.173 m² divisé en 4 cellules.

Emprise foncière : 4.988 m²

Cellules allant de 431 à 680 m² . Possibilité de les regrouper

LOCALISATION : 

• ZA Les Marlières desservie par les lignes 855, 856, 856S, 871, 895S
• A proximité de l'autoroute A1, sortie SECLIN
• La gare de Fretin à 16 min à vélo
• L'éroport Lille-Lesquin à 5km

Parc d'activité dernière génération, conçu avec des installations modernes, des équipements avancés et des technologies de pointe pour répondre aux besoins des entreprises.

Ce programme bénéficie des infrastructures numériques avancées, des solutions éco-énergétiques et des espaces de travail flexibles pour les entreprises de divers secteurs. Le site est sécurisé et clos par un portail.

La partie entrepôt est non chauffé. Les bureaux sont soumis à la réglementation thermique RE2020.

DESCRIPTIF TECHNIQUE SOMMAIRE : 

• Permis de construire déposé le 03/08/2023.
• Bureau soumis à la réglementation thermique RE2020 / Activité non chauffé.
• Bâtiment d'une surface de plancher totale de 2.160 m² divisibles en 4 cellules distinctes.
• 1 porte d'accès plain pieds par cellule.
• 46 places de stationnements extérieurs dont 10 pré équipées pour la pose d'une borne de recharge
• 1 local vélo par cellule
• Enclos poubelles en entrée de parcelle. 
• Parcelle sécurisée : clôtures et portail d'accès. 
• Etablissement soumis au Code du Travail 

> Delai de livraison : +12 mois aprés accord au plus tôt décembre 2024.

Budget prévisionnel de charges de copropriété : 

Environ 12€ HT/m² (+4% de gestion technique pour une location). Poste repris dans le budget prévisionnel annexé.

Contactez-nous pour réserver votre espace dans notre bâtiment d'activité. Une opportunité à ne pas manquer pour donner un nouvel élan à votre entreprise.