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Achat / vente Local d'activité Hem : Tout savoir
Le département du Nord vous attire pour des raisons professionnelles ? Découvrez sans plus attendre les atouts d'un investissement immobilier à Hem, intégrée de plein droit à la Métropole européenne de Lille. Un achat de local d'activité à Hem vous assure d'une proximité immédiate avec la frontière belge, et des accès privilégiés à des axes autoroutiers majeurs jusqu'à Paris.
Optez pour l'achat d'un local d'activité à Hem, commune commerçante du Nord, entre Roubaix et Villeneuve-d'Ascq
La commune de Hem est située en région Hauts-de-France, et plus particulièrement dans l'ancienne région Nord-Pas-de-Calais, au sein de l'arrondissement de Lille. Elle intègre également la Métropole de Lille, structure administrative compétente en matière de développement économique depuis 2002. Cette situation profite directement à des secteurs d'activités comme le tertiaire ou le secteur marchand, figure de proue de la région depuis plusieurs années. Ainsi, au moment de réaliser votre achat de local d'activité à Hem, vous découvrirez un territoire communal essentiellement commerçant en son centre, avec la présence d'un marché hebdomadaire rue du Docteur Coubronne. Vous y trouverez notamment des produits artisanaux, des produits de la ferme ainsi que de la gastronomie italienne. Mais l'économie de la ville est également vitalisée par la présence de plusieurs zones d'activités : autant d'espaces à visiter lors que de votre recherche d'un local d'activité à vendre à Hem.
Acheter votre local d'activité à Hem, au cœur d'un territoire artisanal
La Zone d'activités des 4 Vents est considérée comme le premier parc économique de la commune, que ce soit en nombre de salariés comme en superficie. Vous y trouverez ainsi une vingtaine de structures - dont les services centraux de Kiabi, juste à l’entrée de la zone. Si votre achat de local d'activité à Hem concerne en priorité le développement d'une activité artisanale, vous gagnerez de préférence la Zone artisanale M. Lecœur, au nord est de la ville. Enfin, située plus à l'ouest de la ville et en fac de la mairie, vous trouverez la Zone d'activités du Rivage ainsi qu'une dizaine de sociétés déjà implantées sur le site.
Un réseau de transports complet pour rallier votre local d'activité à Hem
Vous souhaitez utiliser au maximum les transports en commun depuis votre local d'activité acheté à Hem ? Pour cela, vous pouvez emprunter les services de la Citadine 12, vous permettant de rejoindre le métro/tramway Eurotéléport en moins de 15 minutes. La Liane 8 vous emmène quant à elle vers Tourcoing-Centre et vers le Centre Hospitalier de Tourcoing. Du côté des principaux axes routiers, vous utiliserez également les services de la route départementale 700 ou Antenne Sud de Roubaix. En voiture, vous ne serez qu'à 20 minutes seulement de l'aéroport de Lille-Lesquin.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos