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Référence : OVACT2640916
14 Rue Georges Guynemer
64230 Sauvagnon
711 m²
980 000 €
HT/HD
Disponibilité : 01/11/2026
Référence : OVACT2640916
Mathieu LEONARD
Description
SAUVAGNON LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX A VENDRE
Prestations des bureaux situés en R+1 :
Cet immeuble livré en 2023 bénéficie de prestations de qualité et ce, sur l'ensemble de ses surfaces.
- Accès par escalier au R+1 depuis le hall d'accueil situé en RDC
- Aménagement mixte modulable des bureaux (espaces fermés et ouverts) par le biais de cloisons amovibles
- Revêtement de sol de type « PVC »
- Faux plafonds intégrant un éclairage de type « LED » (HSP 2,70m)
- Menuiseries aluminium faible émissivité, équipées de stores
- Système de chauffage et rafraichissement intégré en faux plafonds
- Cuisine équipée et meublée
- Salle de serveur + fibre + câblage RJ45-6ème catégorie
- Local d'archives
- WC + local ménage
Prestations des locaux d'activité en RDC :
- Dalle béton au sol
- Hauteur libre variant de 2m60 à 3m80
- 2 portes sectionnelles, dimension 4m x 3m
- 2WC, 1 douche et 1 lavabo
- Zone de chargement /déchargement en pied d'immeuble
Eléments de confort :
- Excellente visibilité de l'actif
- Excellente luminosité des surfaces de bureaux
- Terrasse privative située en R+1
- Faibles charges de copropriété
Services & prestations
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Brut de béton
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Type d'immeuble : Centre d'Affaires
Energie & diagnostics
Tableau de surface
LOT 1
711 m² 980 000 € 1 378 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | CELLULE 1 | BATIMENT 3 | R+1 | 271 m² | 1 378 € | 373 530 € |
| Locaux d'Activités | CELLULE 1 | BATIMENT 3 | RDC | 440 m² | 1 378 € | 606 470 € |
Disponibilité : Nous consulter
Localisation
14 Rue Georges Guynemer,64230 SauvagnonDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Pau Pyrenees accès immédiat
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Bus : P20
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Gare SNCF : Pau à 15 minutes
