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Vente local d'activité Chaponost Rhône OVACT2424775
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Référence : OVACT2424775

Route de la Pierre Bleue

69630 Chaponost

412 m²

Divisible dès 193 m²

989 832 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVACT2424775

Amin BOUTCHAR

Description

ZI de la Taffignon -
CHAPONOST


BNP PRE vous propose plusieurs cellules d'activités à vendre sur la commune de Chaponost (69).
Disponible immédiatement.
Proche des axes routiers RD 342, A450 Liaison A6/A7. A la vente, vous trouverez plusieurs lots d'activités au sein d'un bâtiment en pierre classé aux monuments historiques.
2 lots actuellement disponibles : 193 m² et 219 m².
A votre disposition.


Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique au sud-ouest de la métropole de Lyon, à proximité directe de Brignais et d'Oullins-Pierre-Bénite. La ZI de Taffignon constitue un pôle d'activités reconnu, regroupant de nombreuses entreprises locales et régionales dans un environnement à vocation artisanale, industrielle et tertiaire.

 

Le secteur accueille une diversité d'acteurs issus des secteurs de la fabrication, du bâtiment, de la logistique, des services aux entreprises et du commerce de gros. Cette mixité d'activités contribue au dynamisme économique de la vallée du Garon et renforce le rôle de Chaponost comme zone d'accueil privilégiée pour les PME de l'ouest lyonnais.

 

À proximité immédiate, on retrouve plusieurs commerces, restaurants, stations-service, établissements bancaires et zones résidentielles, offrant un cadre professionnel pratique et complet.

 

Ce bâtiment est à proximité de la D342 et des grands axes régionaux, notamment l'A450 et l'autoroute du Soleil (A7). La zone est desservie par les lignes de bus TCL reliant Chaponost, Brignais et Oullins, facilitant les déplacements quotidiens. Cet emplacement, au coeur du pôle d'activités de Taffignon, constitue une adresse idéale pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et environnement économique dynamique.

Services & prestations

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble copropriété

Structure du bâtiment

  • Couverture : Tuiles

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

Informations complémentaires

  • Bâtiment livré brut fluides en attente, Etat des locaux : Neuf

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

LOT 6
193 m² 463 056 € / an 2 400 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités R+1 193 m² 2 400 € 463 056 €
LOT 7
219 m² 526 776 € / an 2 400 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités R+1 219 m² 2 400 € 526 776 €

Localisation

Route de la Pierre Bleue,69630 Chaponost

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Aéroport à 35 minutes en voiture

  • Bus : Lignes TCL 11 et 12 arrêts « aqueducs de Beaunant »

  • Desserte routière : RD 342, A450 Liaison A6/A7

  • Gare SNCF : Gare TER de Francheville et Chaponost (5min)

  • Métro : Ligne B

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.