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Vente Local d'activité 9 619 m²

69630 Chaponost

9 619 m² (divisible dès 177 m²)

17 754 730 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Votre consultant Florent Vauvert est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2424026

9 619 m²(divisible dès 177 m²)

17 754 730 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

Route des Sables 69630 - Chaponost 69


BNP PRE vous propose à la vente un bâtiment d'activité neuf d'une surface totale de 9 619 m² dont 1 129 m² de bureaux.
Ce site bénéfice de nombreuses prestations techniques et sera disponible en Janvier 2026.


Située à seulement 10 km de Lyon, Chaponost combine parfaitement qualité de vie, accessibilité et dynamisme économique. La commune bénéficie d'un environnement naturel privilégié tout en disposant d'une offre foncière et immobilière adaptée aux artisans, PME, TPE et entreprises de services. 

A proximité de l'A450 et bien desservie par les transports, Chaponost séduit les porteurs de projets en quête d'un équilibre entre performance économique et cadre de travail agréable. 

S'implanter à Chaponost, c'est choisir un site équilibré et attractif, idéal pour développer sereinement votre activité aux portes de la Métropole de Lyon. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/01/2026

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Dalle béton

  • Porte d'accès plain-pied : 1

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,50 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Dalle béton

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : RJ45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Dalle faux plafond

  • Fenêtres : Aluminium vollets roulants ext alu

  • Fluides en attente : Eau de ville gaz, éléctricité

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton 3 T / m²

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Livré amenagé sous mezzanine

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Mezzanine : Oui

  • Sanitaires : Sanitaire PMR

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Eclairage extérieur : LED

Informations complémentaires

  • Chauffage et climatisation, Porte sectionnelle éléctrique 4 X 4,5

  • Dalles LED, Murs séparatifs moellons bruts

  • Escalier et garde corps pour la mazzaninne

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

69630 Chaponost

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Bus 11 à 750m

  • Desserte routière : A450 / A7

  • Gare SNCF : Gare Chaponost-Saint Paul à 10 minutes à pied

Votre consultant :

Florent Vauvert

+33 (0)6 23 31 63 22

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Florent Vauvert

+33 (0)6 23 31 63 22

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