Vente Local d'activité 9 619 m²
69630 Chaponost
9 619 m² (divisible dès 177 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
17 754 730 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Florent Vauvert est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2424026
9 619 m²(divisible dès 177 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
17 754 730 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
Route des Sables 69630 - Chaponost 69
BNP PRE vous propose à la vente un bâtiment d'activité neuf d'une surface totale de 9 619 m² dont 1 129 m² de bureaux.
Ce site bénéfice de nombreuses prestations techniques et sera disponible en Janvier 2026.
Située à seulement 10 km de Lyon, Chaponost combine parfaitement qualité de vie, accessibilité et dynamisme économique. La commune bénéficie d'un environnement naturel privilégié tout en disposant d'une offre foncière et immobilière adaptée aux artisans, PME, TPE et entreprises de services.
A proximité de l'A450 et bien desservie par les transports, Chaponost séduit les porteurs de projets en quête d'un équilibre entre performance économique et cadre de travail agréable.
S'implanter à Chaponost, c'est choisir un site équilibré et attractif, idéal pour développer sereinement votre activité aux portes de la Métropole de Lyon.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/01/2026
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Dalle béton
Porte d'accès plain-pied : 1
Hauteurs
Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Dalle béton
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : RJ45
Eclairage Bureaux : Luminaires LED
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Faux plafond : Dalle faux plafond
Fenêtres : Aluminium vollets roulants ext alu
Fluides en attente : Eau de ville gaz, éléctricité
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1
Puissance électrique : Tarif Bleu
Sol bureaux : Carrelage
Sols du bâtiment : Béton 3 T / m²
Source chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Goudronné
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Aménagements
Aménagement des bureaux : Livré amenagé sous mezzanine
Locaux sociaux : Sanitaires
Mezzanine : Oui
Sanitaires : Sanitaire PMR
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Oui
Eclairage extérieur : LED
Informations complémentaires
Chauffage et climatisation, Porte sectionnelle éléctrique 4 X 4,5
Dalles LED, Murs séparatifs moellons bruts
Escalier et garde corps pour la mazzaninne
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
69630 ChaponostDessertes & Transports en commun :
Bus : Bus 11 à 750m
Desserte routière : A450 / A7
Gare SNCF : Gare Chaponost-Saint Paul à 10 minutes à pied
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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