Vente Local d'activité5 585 m² 14 Rue Fulgencio Gimenez
69120 Vaulx-en-Velin
5 585 m² (divisible dès 345 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

























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Référence : OVACT2530813
5 585 m²(divisible dès 345 m²)
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Description
Vaulx-en-Velin (69)
A la vente, parc d'activités de qualité, belle architecture moderne, et aux portes de Lyon sur Villeurbanne Carré de Soie.
Ultra connecté aux transports en commun métro, tramway, Rhônexpress. L'ensemble immobilier est vendue à la découpe en vente en l'état futur d'achèvement. Il totalise 4 bâtiments d'environ 1 400 m², 16 cellules d'activités dont 250 m²d'activité au sol, environ 100 m² de bureaux livrés en open-space. Possibilité de livraison brut fluide en attente en fonction du cahier des charges des acquéreurs.
Livraison au 1er semestre 2026
Vaulx-en-Velin La Soie est un quartier dynamique en plein expansion situé aux portes de Lyon. Cette commune est un emplacement stratégique pour les entreprises à la recherche de locaux dans un environnement dynamique et en constante évolution.
Vaulx-en-Velin bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à son réseau de transports en commun, comprenant métro, tramway et bus, ainsi que sa proximité avec les grands axes routiers et autoroutiers. Cela en fait un choix idéal pour les entreprises désirant être facilement accessibles par leurs clients et leurs employés.
En plus de son accessibilité, Vaulx-en-Velin La Soie offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Ce quartier en plein essor attire de plus en plus d'entreprises et d'investisseurs en raison de son potentiel de développement et de son attractivité économique.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/08/2026
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot 3.5x3.5
Hauteurs
Hauteur libre : 7.8m de hauteur / 4m sous mezzanine
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage naturel : Skydomes
Fenêtres : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot 3.5x3.5
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00
Sols du bâtiment : Béton 3T/m²
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Goudronné
Immeuble copropriété : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : 3 places par lots
Aménagements
Locaux sociaux : Sanitaires
Informations complémentaires
RE 2020
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
BAT A - Lot A1 | RDC | Locaux d'Activités | 262 m2 | 01/08/2026 |
BAT A - Lot A2 | RDC | Locaux d'Activités | 251 m2 | 01/08/2026 |
BAT A - Lot A3 | RDC | Locaux d'Activités | 251 m2 | 01/08/2026 |
BAT A - Lot A4 | RDC | Locaux d'Activités | 251 m2 | 01/08/2026 |
BAT B - Lot B1 | RDC | Locaux d'Activités | 257 m2 | 01/08/2026 |
BAT B - Lot B2 | RDC | Locaux d'Activités | 252 m2 | 01/08/2026 |
BAT B - Lot B3 | RDC | Locaux d'Activités | 252 m2 | 01/08/2026 |
BAT B - Lot B4 | RDC | Locaux d'Activités | 252 m2 | 01/08/2026 |
BAT C - Lot C1 | RDC | Locaux d'Activités | 252 m2 | 01/08/2026 |
BAT C - Lot C2 | RDC | Locaux d'Activités | 252 m2 | 01/08/2026 |
BAT C - Lot C3 | RDC | Locaux d'Activités | 252 m2 | 01/08/2026 |
BAT C - Lot C4 | RDC | Locaux d'Activités | 252 m2 | 01/08/2026 |
BAT D - Lot D1 | RDC | Locaux d'Activités | 250 m2 | 01/08/2026 |
BAT D - Lot D2 | RDC | Locaux d'Activités | 249 m2 | 01/08/2026 |
BAT D - Lot D3 | RDC | Locaux d'Activités | 249 m2 | 01/08/2026 |
BAT D - Lot D4 | RDC | Locaux d'Activités | 249 m2 | 01/08/2026 |
BAT D - Lot D4 | R+1 | Bureaux | 96 m2 | 01/08/2026 |
BAT D - Lot D3 | R+1 | Bureaux | 96 m2 | 01/08/2026 |
BAT D - Lot D2 | R+1 | Bureaux | 96 m2 | 01/08/2026 |
BAT D - Lot D1 | R+1 | Bureaux | 97 m2 | 01/08/2026 |
BAT C - Lot C4 | R+1 | Bureaux | 98 m2 | 01/08/2026 |
BAT C - Lot C3 | R+1 | Bureaux | 97 m2 | 01/08/2026 |
BAT C - Lot C2 | R+1 | Bureaux | 97 m2 | 01/08/2026 |
BAT C - Lot C1 | R+1 | Bureaux | 97 m2 | 01/08/2026 |
BAT B - Lot B4 | R+1 | Bureaux | 97 m2 | 01/08/2026 |
BAT B - Lot B3 | R+1 | Bureaux | 97 m2 | 01/08/2026 |
BAT B - Lot B2 | R+1 | Bureaux | 97 m2 | 01/08/2026 |
BAT B - Lot B1 | R+1 | Bureaux | 98 m2 | 01/08/2026 |
BAT A - Lot A4 | R+1 | Bureaux | 97 m2 | 01/08/2026 |
BAT A - Lot A3 | R+1 | Bureaux | 97 m2 | 01/08/2026 |
BAT A - Lot A2 | R+1 | Bureaux | 97 m2 | 01/08/2026 |
BAT A - Lot A1 | R+1 | Bureaux | 98 m2 | 01/08/2026 |
Emplacement
14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-VelinDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery 20 km
Bus : Lignes 25, C15, C8, 68
Desserte routière : A42, Rocade Est, Périphérique
Métro : Ligne A

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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