Villeneuve-d’Ascq, la ville nouvelle d’hier devenue l’un des grands pôles économiques de la MEL

Tres in uno : une devise qui fait écho au regroupement de 3 communes

Au début des années 60, l'état français et la délégation à l'aménagement du territoire et à l'action régionale (DATAR) lancent le projet des villes nouvelles. L'objectif ? Éviter la concentration de la croissance et des activités autour des grandes villes (Paris, Lille, Marseille…) et tenter d'équilibrer le territoire. La loi Boscher du 10 juillet 1970 donne alors le coup d'envoi à la création des 9 villes nouvelles françaises dont Évry, Cergy-Pontoise, Saint-Quentin-en-Yvelines, Marne-la-Vallée et Sénart en IDF et bien sûr Villeneuve-d'Ascq en région. Ainsi les 3 communes d'Annappes, Ascq et Flers-lez-Lille fusionnent en 1970 pour devenir Villeneuve-d'Ascq. Le choix de ce site à l'est de Lille n'est pas le fruit du hasard. Il est motivé notamment par la présence de la Cité Scientifique (au sud d'Annappes). En optant pour cette localisation, les pôles d'enseignement seront alors intégrés dans la continuité urbaine de Lille.

Les premiers chantiers (1970-1976) concernent principalement des logements (quartier du Triolo) pour accueillir la population de la métropole lilloise. Puis, on construit des infrastructures routières (rocade Est), des groupes scolaires, un stade, un espace culturel (La Rose des Vents), des commerces…

Entre 1978 et 1983, les quartiers des Prés, du Héron, de la Cousinerie et de l'hôtel de Ville sont finalisés. Entre temps, il est décidé unanimement avec les Villeneuvois de réduire la cadence des constructions pour maintenir la population à 70 000 habitants contre 100 000 habitants prévus initialement.

Toutes nos offres de bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq

Les activités économiques : des emplois pour les habitants… et au-delà

Outre la partie résidentielle, le volet concernant l'aménagement de 300 hectares de zones d'activité vise à renforcer l'attractivité de Villeneuve-d'Ascq auprès des entreprises du tertiaire supérieur et de créer des emplois pour l'ensemble de la région lilloise.

Dans les années 70, de grandes ZAE¹ sont créées dont :

• Les zones du Recueil (20,5 ha) et du Tir-a-Loques (13 ha) qui accueillent dès lors l'Institut français du textile et de l'habillement, l'Institut Pasteur, l'Inserm ou encore l'INRA.
• Le Helu ( 26 ha)
• Grand-Ruage (15 ha)
• La Haute-Borne (10,5 ha) qui deviendra quelques années plus tard un parc scientifique Haute Qualité Environnementale avec près de 4000 emplois

Parallèlement les transports se développent. Dès 1969 les études sont lancées pour une ligne de métro qui irriguerait Villeneuve-d'Ascq depuis la gare de Lille. Le creusement des tunnels démarre en 1978 et la ligne 1 (reliant Quatre-Cantons à République) est inaugurée au printemps 1983. Une 2eme ligne sera mise en service en 1989 et desservira quelques années plus tard les quartiers des Prés et Flers-Breucq.

Grand Angle : un centre-ville plus vert, apaisé, plus inclusif et plus connecté

Aujourd'hui, Villeneuve-d'Ascq n'est pas seulement le 4^ème quartier d'affaires en région en 2024, c'est aussi :

• 67 000 habitants
• 2000 entreprises
• Environ 260 sièges sociaux
• 45 étudiants
• 3000 enseignants-chercheurs
• 700 commerces
• 23 zones et parcs d'activité tertiaire
• 200 hectares d'espaces naturels

Et puis c'est aussi un projet lancé en 2011 pour moderniser le cœur de ville et dessiner un cadre de vie apaisé et attractif. Au programme de l'opération baptisée Grand Angle, 4 chantiers principaux tous pensés selon une dimension durable et vertueuse : une grande place centrale végétalisée (2025), une nouvelle place commerciale autour de V2, le réaménagement du Forum vert, le réaménagement des boulevards urbains.

Enfin, pour illustrer l'exceptionnelle dynamique de la ville, on pourra citer quelques projets tertiaires très attendus dont la seconde phase de l'opération HOPE, un projet de plus de 6 500 m² bureaux² neufs sur la zone de la Borne-de-l'Espoir, juste à côté du Grand Stade Décathlon Arena Pierre Mauroy, Green Line (5 200 m² de plateaux tertiaires neufs) sur le secteur de la Pilaterie ou encore Greeneo (4 500m² de tertiaire neuf) sur le parc de la Haute-Borne.

Toutes nos offres de bureaux à vendre à Villeneuve-d'Ascq

Villeneuve-d'Ascq est une ville où vous aimeriez installer vos locaux ? Pour vous accompagner, ainsi que vos collaborateurs, dans ce projet, faites appel à notre équipe, qui connaît parfaitement le terrain et saura vous guider tout au long de votre parcours.

Nous contacter

A lire également :

Euralille : la métamorphose se poursuit avec le Grand Euralille !

La métropole de Lille au top des dispositifs pour favoriser les mobilités douces

Entreprises : 8 bonnes raisons de vous implanter à Lille !