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Moyen de locomotion :
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Location Bureaux Villeneuve-d'Ascq (59491)
51 bureaux à louer
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HT/HC/m²/an
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Location Bureau Villeneuve-d'Ascq : Tout savoir
Au cœur de Villeneuve d'Ascq, à proximité de Lille, le parc d'activités de la Haute-Borne constitue un pôle d'activités de premier plan. En pleine métropole européenne de Lille, la zone comprend tout ce qui est nécessaire pour lancer une start-up, et en premier lieu des bureaux à louer. Mais ce n'est évidemment pas tout, et le secteur intègre toutes les caractéristiques d'un pôle d'excellence.
La Haute-Borne est d'abord une ruche d'entreprises. Sur les 300 hectares de cet ensemble, de grands noms se bousculent, comme Alten, Cofidis (1 600 emplois à lui seul) ou McCain. LaSer, le premier groupe européen en matière de relation client, est également présent. Vous n'aurez donc pas de difficulté à trouver un bureau à louer à Haute-Borne. Et il s'agit véritablement d'un ensemble complet, qui intègre près de 500 logements, assortis du parc de Sainghin-en-Mélantois. D'ailleurs, on parle volontiers de parc scientifique de la Haute-Borne, car le quartier est également porté vers la recherche & développement. Le CNRS y emploie 160 personnes, le centre de l'Institut national de recherche en informatique et en automatique (INRIA) 200. Au total, ce sont 1 300 enseignants-chercheurs qui viennent travailler au sein de 60 laboratoires. Et toutes ces enseignes ont recours à la location de bureaux pour créer un environnement de travail favorable.
En prenant un peu de recul, on s'aperçoit également que le parc de la Haute-Borne s'intègre parfaitement dans le paysage lillois, voire européen. Les transports de l'agglomération lui permettent de communiquer avec le trio de la mégapole européenne : Paris-Londres-Bruxelles. En fait, la Haute-Borne profite nettement des infrastructures et du rayonnement de Lille, ce qui explique l'offre de bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq : la zone n'est située qu'à quelques centaines de mètres de l'université Lille 1, du centre commercial V2, mais aussi de l'autoroute. De plus, la volonté de ses dirigeants est de mettre l'accent sur un cadre écologique, sa conception cherchant à favoriser une faible densité de construction. Cela ne l'a pourtant pas empêché, en 2012, de mettre à disposition 7 000 m² de plancher. Aujourd'hui, la surface pour les locations de bureaux à la Haute-Borne excède les 140 000 m².
Au milieu de cette plaque tournante européenne, la Haute-Borne peut compter sur des transports efficaces par leur proximité. Les professionnels souhaitant louer un bureau dans la zone de la Haute-Borne emprunteront les autoroutes A27 et A23, ainsi que la nationale N 227, accessibles immédiatement. Par ces routes, il est possible de rejoindre l'aéroport de Lille en 10 minutes, et six capitales européennes sont à moins de 350 kilomètres. À pied, la zone peut être rapidement rejointe via le métro tout proche (arrêts 4 cantons et Cité scientifique, au niveau de Lille 1). Quant au rail, le TGV place Paris à une heure de la Haute-Borne. Enfin, le quartier est desservi par 8 lignes de bus : les 46, 47, 227, 305, 314, 330, 331 et 332.