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Définition de Réserves foncières en ZAE
Les Zones d’Activités Economiques (ZAE) sont des zones dédiées à l’implantation d‘entreprises, gérées, définies et aménagées par la collectivité territoriale concernée. Quand on parle de réserves foncières en zone d’activités économiques, on désigne la place disponible pour construire de nouveaux bâtiments au sein d’une zone géographique donnée. La complexité des réserves foncières en zone d’activités économiques consiste à prendre la décision d’étendre ou non la zone et donc d’empiéter sur du foncier préservé ou destiné à des espaces résidentiels. Ce sont les collectivités territoriales en charge des zones d’activités concernées qui ont à prendre la décision d’agrandir ou non la zone après avoir effectué un diagnostic des réserves foncières en zone d’activités économiques. Les entreprises sont également concernées par ces décisions qui peuvent potentiellement augmenter l’attractivité de la zone ou à l’inverse la cantonner dans sa position initiale.
Définitions complémentaires
Centre-ville
- Le terme de centre-ville est le mot attribué pour définir le centre géographique d'une ville où sont situés de nombreux commerces de proximité et où les transports en commun se rejoignent en un point névralgique. Par ailleurs, ...
Taux de vacance
- Le taux de vacance peut se rapporter à un actif de rendement, un logement, ou à un segment de marché (bureaux, commerces, entrepôts, etc.). Il représente la part de biens vacants disponibles à la vente ou à la location sur ...
ILC (indice des loyers commerciaux)
- L'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) a vu le jour au travers de la loi du 4 août 2008 de modernisation de l'économie. Les modalités de calcul et d'application de cet indice trimestriel sont définies par le décret du 4 novembre ...
Offre immédiate
- L'offre immédiate est l'évaluation de toutes les surfaces immobilières disponibles immédiatement. Elle permet d'obtenir une connaissance fine du marché immobilier et un suivi précis de toutes les offres disponibles. L'offre ...
Clés-en-main
- Le terme clés-en-main est utilisé dans le cadre d'une transaction immobilière entre un acquéreur et un promoteur. En tant que client, choisir un projet clés-en-main vous permet de pouvoir occuper ou exploiter le bien acquis ...
Zone d’aménagement concertée (ZAC)
- Une Zone d'Aménagement Concertée, ou ZAC, est un espace urbain délimité qui est concerné par un projet d'aménagement piloté par les instances publiques. La zone d'aménagement concertée est en quelque sorte l'alternative publique ...
Marché immobilier
Marché immobilier
Marché immobilier
Marché immobilier
Marché immobilier
Marché immobilier
Définitions populaires
- Clé-en-main locatif
- Clés-en-main
- Compte propre
- Couronnes (Île-de-France)
- Demande placée
- Gros œuvre
- Gros travaux
- ILC (indice des loyers commerciaux)
- ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires)
- Indice du coût de la construction
- ICC (indice du coût de la construction)
- Offre à un an
- Offre immédiate
- Offre neuve
- Réserves foncières en ZAE
- SCOT
- Taux de capitalisation
- Taux de rendement initial
- Taux de rendement net immédiat
- Taux de rendement prime
- Taux de vacance
- Zone d’aménagement concertée (ZAC)
- Zone de chalandise