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Définition de Indice du coût de la construction

Indice du coût de la construction

Indice du coût de la construction : L’Indice du Coût de la Construction (ICC) concerne uniquement les parcs locatifs professionnels. Auparavant, il était exploité pour mesurer l’évolution des prix de la construction des bâtiments neufs destinés à l’habitation, comme les logements individuels ou les logements collectifs. L’indice du coût de la construction était aussi utilisé pour la révision des loyers tels que les baux commerciaux dans le cas où l’indice des loyers commerciaux ne pouvait pas être appliqué.L’Indice du Coût de la Construction est publié par l’Institut National des Statistiques et des Études Économiques (INSEE) chaque trimestre. Il est également publié au Journal officiel. Il est utilisé par la comptabilité nationale et vise à évaluer les volumes et les prix dans le domaine de la construction. Il concerne le prix des constructions avec la TVA, mais exclut les coûts inhérents à l’achat du terrain ou aux honoraires. Il faut savoir que, depuis 2014, la loi Pinel a décrété que l’ICC ne devait plus être utilisé dans le cadre de la révision triennale des baux commerciaux.

Définitions complémentaires de Indice du coût de la construction

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Offre immédiate
L’offre immédiate est l’évaluation de toutes les surfaces immobilières disponibles immédiatement. Elle permet d’obtenir une connaissance fine du marché immobilier et un suivi précis de toutes les offres disponibles. L’offre ... Voir la suite >
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Le taux de rendement net immédiat (Net Initial Yield) est le taux qui correspond au rapport entre le revenu net constaté, à la date de clôture des états financiers (HT ... Voir la suite >
Taux de rendement prime
Le taux de rendement prime est calculé sur l’assiette formée exclusivement de biens jugés d’excellente qualité, qui constituent le marché dit «?prime?». Ces biens se situent dans les zones géographiques ... Voir la suite >

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