N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise !4 750 offres de bureau, entrepôt, local d'activité et commerce
01.47.59.17.21
du lundi au vendredi
de 9h à 18h
NOUS CONTACTER

Définition de Compte propre

Compte propre

Compte propre : Une opération en compte propre désigne une opération réalisée par un propriétaire pour son propre bien. Cette démarche est aussi connue sous le terme de «construction pour soi». Une entreprise va, par exemple, décider et financer la construction d’un immeuble de bureaux et s’y installera à sa livraison. Ces bureaux n’entrent à aucun moment dans un circuit de commercialisation. Les administrations choisissent aussi de mener des opérations en compte propre. Une mairie pourra opter pour cette solution pour la réalisation d’un équipement public, par exemple.Sur un territoire donné, la surface dédiée aux projets de construction en compte propre peut être limitée. Les organisations en charge de l’observation de l’évolution de l’immobilier d’entreprise accordent une place spécifique aux opérations en compte propre. Ce terme se réfère d’ailleurs principalement à l’immobilier professionnel, mais il peut aussi être appliqué à des particuliers qui décident de financer la construction d’un logement neuf où ils vivront par la suite.

Définitions complémentaires de Compte propre

Clé-en-main locatif
Le terme de clé-en-main locatif désigne le fait pour un constructeur ou un promoteur de lancer la construction d’un projet immobilier sur-mesure pour un locataire avec lequel un bail a ... Voir la suite >
Gros travaux
Les gros travaux se trouvent définis par l'article 606 du Code Civil. Ce texte de loi datant de 1804 les désigne sous le terme de « grosses réparations ». Elles ... Voir la suite >
ICC (indice du coût de la construction)
L'Indice du Coût de la Construction (ICC) permet de surveiller l'évolution des prix des bâtiments neufs à usage principal d'habitation en France métropolitaine. Créé en 1953, il s'attache en particulier ... Voir la suite >
ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires)
L'Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) existe depuis 2011. L'article 63 de la troisième loi de simplification et d'amélioration de la qualité du droit du 17 mai 2011 définit ... Voir la suite >
Taux de capitalisation
Le taux de capitalisation représente le rapport entre les revenus perçus au titre de la location d’un immeuble et sa valeur vénale (valeur qui est définie par comparaison aux biens ... Voir la suite >
Zone de chalandise
La notion de zone de chalandise est régulièrement évoquée quand on parle de local commercial. En effet, la zone de chalandise est le terme utilisé pour désigner l’étendue géographique dans ... Voir la suite >

Définitions populaires

Retrouverez ci-dessous les définitions populaires liées à l’immobilier d’entreprise classées par popularité. Qu’est-ce qu’un bail professionnel ? Comment distinguer un ERP (Etablissement Recevant du Public) d’un IGH (Immeuble de Grande Hauteur), Qu’entend-on par portefeuille immobilier ? … Que ce soit pour renforcer votre culture immobilière ou pour parfaire vos échanges avec votre conseiller immobilier, consultez notre lexique de l’immobilier.

Définitions par thématiques

Afin de vous faire gagner du temps et de vous guider un peu plus dans votre recherche, nous vous proposons ci-dessous une lecture par Thématiques : Achat / Vente / Location, Actifs Immobiliers, Administratif et Légal, Bail, Droit Immobilier, Investissement, Marché Immobilier, Métiers de l’Immobilier. N’hésitez pas à consulter les différentes rubriques de ce lexique immobilier pour bénéficier d’une vue d’ensemble.