Avant de nous parler de votre implantation, est-ce que vous pouvez nous un peu parler de vous ?
Pierre INGLEBERT, j'ai 35 ans et j'ai commencé à travailler dans le secteur de la santé en 2001. J'ai d'abord été ambulancier VSL puis ambulancier SAMU, aide-soignant, infirmier et enfin cadre de santé.
Cette dernière fonction, je l'ai exercée dans un service de réanimation dans le 14e arrondissement de Paris. Ensuite, je suis parti à l'autre bout du monde, en Nouvelle Calédonie, pendant un an.
De retour à Nancy cette année, j'ai d'abord cherché un poste de responsable de département. Mais entre le manque d'opportunités et une envie grandissante de me lancer en libéral, j'ai fait le grand saut.
J'avais depuis longtemps envie d'une nouvelle approche avec le patient, sur la durée. Être infirmier libéral me permet d'accompagner au plus près le patient, de proposer une éducation thérapeutique.
Quel a été le point de départ de votre réflexion immobilière ?
Quand je me suis décidé à m'installer, des critères de recherche se sont imposés. La CPAM, par exemple, définit des zones sur-ou-sous-dotées, selon les besoins en infirmiers. Nancy était une zone intermédiaire et m'offrait le meilleur rapport vie personnelle / professionnelle.
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Il a ensuite fallu choisir le quartier. Je voulais un endroit stratégique, avec du passage et proche des hôpitaux et des maisons de retraite.
J'ai demandé à BNP Paribas Real Estate un local peu onéreux, avec une bonne visibilité et une accessibilité PMR. Florine Deveaux m'a proposé 5 biens qui convenaient parfaitement.
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Perspective du bureau / Crédit : Brice Kremer
Qu'est-ce qui vous a séduit dans ce local-ci ?
J'ai eu un vrai coup de cœur pour ce local. C'est un bâtiment de 1900 avec des poutres des aciéries de Pompey, qui avaient fabriqué la Tour Eiffel. L'agencement était parfait et proposait une possibilité d'extension. J'ai pu facilement y installer un bureau, une salle d'attente, une salle de soin et une partie privative1. Le tout est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Accolé à la place des Vosges, mon cabinet à proximité d'une maison de retraite et de l'hôpital central. Il y a un parking privé et le lieu est accessible en bus et tramway pour mes patients.
Une installation immédiate était possible. J'ai pris le temps de refaire l'installation par un architecte d'intérieur. Je voulais un bureau qui soit un havre de paix, pour bosser au calme.
Le local correspondait vraiment à tous les critères ; ceux de la CPAM et les impératifs en termes d'accessibilité, de visibilité, de luminosité…
Comment BNP Paribas Real Estate vous a accompagné dans cette recherche ?
J'ai établi mon cahier des charges2 auprès de Florine Deveaux et le jour-même j'avais une sélection d'offres. Ça a été un vrai confort de me décharger de ma recherche immobilière. Tout s'est fait sans difficulté et rapidement. J'ai même gagné 3 mois sur mon planning prévisionnel. Entre la prise de contact et la signature du bail, il y a eu 1 mois et demi ! Et j'ouvre fin novembre !
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Définitions liées
(1)La partie privative est régie par la loi n° 65-557 du 10 juillet 1065 et, en particulier, par l’article 2. Elle est définie comme les parties d’un bâtiment ou de terrains réservées à l’usage unique d’un copropriétaire. Il est alors en droit de louer...
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