Prix sur demande
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Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Votre consultante Sandra Clot-fronteri est là pour répondre à vos questions.
Description
Solution de Coworking / Flex
Limonest
Magnifique programme de Bureaux neufs à l’architecture unique qui offrira un cadre de vie et de travail exceptionnel dans un environnement nature. Une gamme de services optionnels seront proposés au sein de l’immeuble qui accueillera un business center : conciergerie, accueil, salle de sport, salles de réunion, restauration, coworking…. Possibilité d’enseigne avec une visibilité remarquable. Belles terrasses et jardin privatif.
Un maximum de 400 postes.
Cette offre intelligente et souple s’adapte aux exigences et contraintes de chacun :
• Bureaux privatifs
• Co-working
• Salles de réunion
• Domiciliation…
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accueil : Espace d’attente, Hôtesses
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
Effectif théorique : 1411 personne(s) (équipements techniques) et 1851 pers (sécurité)
Espace bien-être : Salle bien-être (praticiens sur réservation), salle de sport
Espaces Co-working : 400 Places
Sanitaires : Parties communes sur les paliers d'étage
Equipements
Ascenseurs : 2
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² Zones ponctuelles à 500kg/m²
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : GTB pilotant chauffage et climatisation, les sores, l'é
Monte-charge : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette en dalles
Source chauffage : PAC Distribution chaud et froid par ventilo-conv 2 tubes 2 fils en plafond.
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Parking : Local vélos sécurisé, Oui
Restauration : Frigos connectés, foodtruck sur site
Sécurité : Contrôle d'accès par badges
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Terrasses - jardins : Terrasses privatives pour chaque finger, un jardin arboré pour des pauses détente au grand air
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 type W
Label actuel : BREEAM Very Good
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf, Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Type d'immeuble : Grand Plateau de plus de 3000m² divisés en 6 fingers reliables
Informations complémentaires
Offre de services et animations sur site by Newton offices, Oui, Tisaneries en attente sur chaque finger
Salles de réunion pour 8 à 38 personnes, espaces connectés
Oui
Emplacement
69760 LimonestDessertes & Transports en commun :
Aéroport : : Lyon St Exupéry à 45 minutes
Bus : Lignes 10-21-GE4
Desserte routière : A6/RN6/ Périphérique Nd
Environnement de proximité : Parc d'affaires de Limonest /Techlid, parc arboré et très bel étang
Gare SNCF : Perrache à 15mn en voiture
TER : Dardilly /Le Jubin ou Gare de Gorge de loup (pole multimodal) et gare de Vaise
Afficher les points d'intérêts :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.