Prix sur demande
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Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
CO WORKING - PART DIEU
SILEX 1 - LYON 3 - Mon bureau à la PART DIEU
Idéalement situé à 2 pas de la gare PART DIEU, nous vous proposons des espaces de bureaux et d'espaces communs qui s'adaptent à votre activité et à vos besoins.
Vous bénéficierez de la souplesse d'un contrat de services et d'une grande flexibilité pour héberger vos collaborateurs, avec un maximum de 40 postes.
Situé sur la rive gauche de Rhône, le quartier de la PART DIEU abrite le vaste centre commercial de la Part Dieu ainsi que la Gare Lyon-Part-Dieu.
Il voit le jour dans les années 1975. Les premières constructions de bureaux réalisées sont la tour M + M (1972), la tour E.D.F. (1975), la tour CAISSE D EPARGNE (1976), la Tour PART DIEU (le CRAYON) : 1977 et l'ouverture de la Gare Part Dieu en 1983, deux ans après l'inauguration de la ligne à grande vitesse reliant PARIS à LYON.
C'est le premier quartier d'affaires en région comptant plus d' 1 million de m² de bureaux, 2200 entreprises et 145 000 salariés.
Il bénéficie d'un réseau multimodal (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l'aéroport Saint Exupéry par RhonExpress), de nombreux services (restauration, hôtels).
Le quartier de la Part Dieu s'engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial.
De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours qui porteront le parc de bureaux à 1 600 000 m² environ.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Effectif théorique : 83 postes coworking
Espaces Co-working : 40 Places
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Ascenseurs : 3
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Climatisation : Air rafraîchi
Distribution chauffage : Réversible Syst 4 tubes- Plafonds rayonnants
Douche : Et vestiaires communs au RDC
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Leds
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Revêtement mural : Peintures
Sol bureaux : Moquette en dalles
Type de chauffage : Collectif Chaud et froid urbain
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Blu Cumulus Café dans le hall
Conciergerie : Oui
Parking : Cuirassiers et Centre commercial
Restauration : Offre nombreuse et très variée. MOJJO au RDC de l'immeuble
Sécurité : Contrôle d'accès badges, visiophone
Extérieurs
Terrasses - jardins : Paysager commun au R+1: bancs
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Oui
Certification : HQE
Structure du bâtiment
Extension possible : 30000,00 m²
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Récent, Récent Livré en 2017
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m
Informations complémentaires
Oui
Oui
Oui
Emplacement
69003 LyonDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 20mn en RHONE Express
Bus : Env 10 lignes
Desserte routière : Oui
Environnement de proximité : Au coeur du QCA Part Dieu
Gare SNCF : Part Dieu 5mn à pied
Métro : Ligne B Station Part Dieu à 5mn
TER : Oui
Tramway : T1 T3 et T4 à 5mn à pied
Vélos partagés : Oui

Afficher les points d'intérêts :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
