La flexibilité
Face au contexte sanitaire et à l'évolution des stratégies des entreprises, la flexibilité est devenue un critère majeur dans la réflexion immobilière. Pour s'adapter en continu aux nouveaux usages, c'est la modularité des aménagements et des espaces qui est particulièrement recherchée. La tendance penche clairement vers des formats plus hybrides et mixtes, capables d'accueillir des espaces eux-mêmes flexibles. Un modèle à l'image du coworking qui se veut une réponse pragmatique à la forte demande1 de souplesse et d'agilité.
L'attractivité
Comme l'observe Jean-Sébastien Lantourne, Directeur Adjoint de l'équipe Conseil, Workplace et Projets de BNP Paris Real Estate, « L'attractivité est l'un des critères les plus important depuis ces deux dernières années ». Particulièrement quand il s'agit de faire revenir les collaborateurs au bureau ! L'espace de travail doit apparaître plus que jamais comme une source d'attractivité et de vivre ensemble. Cela passe par différents leviers : localisation, accessibilité, vie de quartier, qualité de vie au travail, etc. ! Un critère important, car recherché par les collaborateurs, actuels et à venir, mais aussi par tout l'écosystème de l'entreprise, clients compris !
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La RSE (Responsabilité sociétale des entreprises)
Performances environnementales du bâtiment, intégration de solutions sociales ou inclusives, prestations qui boostent le bien-être ou encore mobilités douces… : les collaborateurs ont aujourd'hui des attentes concrètes sur les sujets RSE. Prendre en compte ce critère, c'est apporter une réponse concrète à leur quête de sens globale ressentie depuis la crise sanitaire.
Vous réfléchissez à déménager ou réaménager vos bureaux2 ? L'équipe Conseil, Workplace et Projets de BNP Paris Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner dans cette réflexion et assurer la réussite de ce projet !
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Définitions liées
(1)Dans le secteur immobilier, la demande est la recherche d'un bien formulée par un particulier ou un professionnel. Elle est le pendant de l'offre qui est la proposition de logement, de terrain ou de local professionnel effectuée par un propriétaire...
Dans le monde de l’immobilier professionnel, le terme de bureaux est employé pour décrire un lieu de travail dans lequel des dirigeants ou des salariés exercent une activité professionnelle. Les bureaux qui accueillent les activités administratives...
