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Définition de Immobilier tertiaire

Immobilier tertiaire

Immobilier tertiaire : L’immobilier tertiaire regroupe l’ensemble des biens immobiliers liés aux métiers de services. Cet immobilier d’entreprise concerne les domaines de la restauration, de l’hôtellerie, de la santé, mais aussi le commerce et l’éducation. Il regroupe des bâtiments tels que les hôpitaux, les bureaux ou encore les stades. Ils sont en constante évolution avec les nouvelles normes de construction BBC et le label HQE. Ils prennent également en considération les nouveaux modes de travail comme l’open space ou encore le coworking. Achat ou location?? Tout dépend de la maturité de l’entreprise et des risques qu’elle est prête à encourir. La location d’immobilier tertiaire est une solution plutôt adaptée à des entreprises jeunes ou qui ne souhaitent pas investir sur le long terme. Mais attention, le bail commercial a la particularité de ne pas être forcément reconduit. Quant à l’achat d’un bien immobilier tertiaire, il entre dans une véritable projection vers l’avenir. L’achat pourra se réaliser directement avec le propriétaire ou via une Société Civile Immobilière. Les possibilités d’achat sont nombreuses et il est primordial de bien connaitre les différentes solutions pour sélectionner la plus adaptée.

Définitions complémentaires de Immobilier tertiaire

Commerce
Le mot de commerce est utilisé à un double niveau en France. Le premier concerne celui de l’activité générale d’échange de biens et services dans un cadre marchand, également appelée ... Voir la suite >
Immeuble ancien
Un immeuble ancien est un terme qui caractérise un bien immobilier. D'une part, il désigne un immeuble qui a plus de 5 ans. D'autre part, il désigne un immeuble qui ... Voir la suite >
Immeuble d’exploitation
Lorsqu’un dirigeant acquiert un bien immobilier afin de l’utiliser dans le cadre de son entreprise, on parle d’immeuble d’exploitation. La société détient donc l’immeuble en question et celui-ci est inscrit ... Voir la suite >
Parc de bureaux
Le parc de bureaux rassemble l’ensemble des bureaux existants, qu’ils soient occupés ou vacants. Il comprend aussi bien les bureaux occupés par des entreprises du secteur public que privé. Le ... Voir la suite >
Parc d’activités
Le parc d’activités est également nommé Zone d’Activités (ZA) ou Zone d’Activités Economiques (ZAE). Il s’agit d’un site uniquement consacré à l’implantation d’entreprises sur un territoire bien délimité. Le parc ... Voir la suite >
Supply chain management
Le supply chain management est le principe d’optimisation de la supply chain ou chaîne logistique au sein d’une organisation. L’objet du supply chain management est de chercher en permanence à ... Voir la suite >

Définitions populaires

Retrouverez ci-dessous les définitions populaires liées à l’immobilier d’entreprise classées par popularité. Qu’est-ce qu’un bail professionnel ? Comment distinguer un ERP (Etablissement Recevant du Public) d’un IGH (Immeuble de Grande Hauteur), Qu’entend-on par portefeuille immobilier ? … Que ce soit pour renforcer votre culture immobilière ou pour parfaire vos échanges avec votre conseiller immobilier, consultez notre lexique de l’immobilier.

Définitions par thématiques

Afin de vous faire gagner du temps et de vous guider un peu plus dans votre recherche, nous vous proposons ci-dessous une lecture par Thématiques : Achat / Vente / Location, Actifs Immobiliers, Administratif et Légal, Bail, Droit Immobilier, Investissement, Marché Immobilier, Métiers de l’Immobilier. N’hésitez pas à consulter les différentes rubriques de ce lexique immobilier pour bénéficier d’une vue d’ensemble.