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Définition de Local d’activités

Local d’activités

Local d’activités : Le local d’activités est un bâtiment (ou une partie d’un bâtiment) consacré à l’exercice d’une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Dans son aspect commercial, il s’agit d’une distribution légère et non d’un vaste entrepôt commercial. Le local d’activités doit être de taille petite ou moyenne et prend en compte des aspects fonctionnels favorisant la pratique de l’activité. Il se décline en boutiques, magasins, bureaux professionnels ou encore petit entrepôt.Il s’acquiert par l’achat ou la location. Si l’acquéreur désire acheter le local d’activités, il faut savoir que c’est un investissement assez onéreux et un pari sur le long terme. Il est plutôt conseillé pour des entreprises déjà stables. Il est aussi possible de louer les locaux d’activités afin d’endosser un risque moins pesant pour l’entreprise. Il s’agira alors de rédiger et de conclure un bail commercial entre le propriétaire et le locataire. Les tarifs sont différents en fonction de l’emplacement du local, du potentiel qu’il peut dégager, mais aussi de la surface commerciale disponible et, bien sûr, de la zone géographique dans laquelle il se situe.

Définitions complémentaires de Local d’activités

Bureaux
Dans le monde de l’immobilier professionnel, le terme de bureaux est employé pour décrire un lieu de travail dans lequel des dirigeants ou des salariés exercent une activité professionnelle. Les ... Voir la suite >
Flagship
Le flagship est également nommé flasghip store. En français, on traduit ce terme par magasin vaisseau amiral. Il est un outil de stratégie à fort potentiel pour les marques. Il ... Voir la suite >
Hypermarché
Le terme hypermarché désigne un commerce de détail où les achats se font en libre-service. Ce terme est inventé en 1966 par Jacques Pictet, propriétaire de la revue Libre Service ... Voir la suite >
Immeuble (état)
Le terme immeuble, lorsqu'il se rapporte à un état, désigne quelque chose caractérisé par son aspect immobile par opposition à un caractère mobile. De la même façon, l'article 516 du ... Voir la suite >
Immeuble de rapport
L’immeuble de rapport, également appelé immeuble à loyers, est ainsi nommé car il rapporte directement à son unique propriétaire. Investir dans un immeuble de rapport consiste à acquérir le bien ... Voir la suite >
Murs
Acheter ou louer les murs pour une activité professionnelle est une question qui mérite réflexion. Si votre entreprise a besoin d’acquérir ou de louer des bureaux ou des locaux d’activité, ... Voir la suite >

Définitions populaires

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Définitions par thématiques

Afin de vous faire gagner du temps et de vous guider un peu plus dans votre recherche, nous vous proposons ci-dessous une lecture par Thématiques : Achat / Vente / Location, Actifs Immobiliers, Administratif et Légal, Bail, Droit Immobilier, Investissement, Marché Immobilier, Métiers de l’Immobilier. N’hésitez pas à consulter les différentes rubriques de ce lexique immobilier pour bénéficier d’une vue d’ensemble.