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Définition de OPCI

OPCI

OPCI : L’OPCI est l’Organisme de Placement Collectif en Immobilier. C’est un produit d’investissement en immobilier qui ressemble à la SCPI, mais qui en diffère sur la composition de ses actifs. En effet, l’OPCI gère des actifs immobiliers et des actifs financiers. Elle doit également prévoir une poche de trésorerie afin d’avoir la possibilité de rendre les fonds disponibles à tout moment si l’un des actionnaires vend ses parts. L’OPCI s’applique à collecter des fonds auprès d’investisseurs avant de les réinvestir dans des actifs. Dès qu’un investissement a été réalisé, l’OPCIest en mesure de dégager des revenus ainsi qu’un certain nombre de dividendes qui seront reversés aux différents investisseurs. Ces derniers optent pour l’OPCI afin de diversifier leur patrimoine et d’obtenir des revenus supplémentaires. C’est un très bon investissement pour faire fructifier un capital, mais il faut savoir qu’il n’y a aucune garantie de rendement. La durée recommandée d’un placement est de 5 ans minimum sans obligation.

Définitions complémentaires de OPCI

Commerce de périphérie
Un commerce de périphérie est en opposition avec un commerce de centre-ville. La distinction entre ces deux notions tient à la position géographique de l’un ou l’autre des commerces. En ... Voir la suite >
Parc d’activités
Le parc d’activités est également nommé Zone d’Activités (ZA) ou Zone d’Activités Economiques (ZAE). Il s’agit d’un site uniquement consacré à l’implantation d’entreprises sur un territoire bien délimité. Le parc ... Voir la suite >
Pas-de-porte
Lors de la prise à bail d’un local commercial vacant, un pas-de-porte (ou droit d’entrée) est susceptible d’être dû par le preneur. Il est versé au bailleur, propriétaire des murs, ... Voir la suite >
Retail Park
L’expression retail park est simplement la traduction anglaise d’un parc d’activités commerciales. Dans le secteur de l’immobilier, le retail park répond à des critères précis comme le fait de comprendre ... Voir la suite >
Seconde main
L’expression de seconde main est utilisée pour un bien qui a déjà été occupé par d’autres utilisateurs ou pour un bien neuf qui n’a jamais été occupé au cours des ... Voir la suite >
Supply chain management
Le supply chain management est le principe d’optimisation de la supply chain ou chaîne logistique au sein d’une organisation. L’objet du supply chain management est de chercher en permanence à ... Voir la suite >

Définitions populaires

Retrouverez ci-dessous les définitions populaires liées à l’immobilier d’entreprise classées par popularité. Qu’est-ce qu’un bail professionnel ? Comment distinguer un ERP (Etablissement Recevant du Public) d’un IGH (Immeuble de Grande Hauteur), Qu’entend-on par portefeuille immobilier ? … Que ce soit pour renforcer votre culture immobilière ou pour parfaire vos échanges avec votre conseiller immobilier, consultez notre lexique de l’immobilier.

Définitions par thématiques

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