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Définition de Seconde main

Seconde main

Seconde main : L’expression de seconde main est utilisée pour un bien qui a déjà été occupé par d’autres utilisateurs ou pour un bien neuf qui n’a jamais été occupé au cours des cinq dernières années. Sur la définition de seconde main, plusieurs sous-catégories existent à savoir les logements rénovés qui ont bénéficié de travaux de réaménagement, les logements en très bon état qui ne nécessitent aucun travaux particuliers, ceux en état d’usage dans lesquels seuls des travaux de décoration sont nécessaires et enfin les logements considérés comme entièrement à rénover. Sur le secteur immobilier, un marché entier s’organise autour de la seconde main avec des ratios de comparabilité qui ne s’appliquent que partiellement à des logements neufs. Par ailleurs, la fiscalité autour des logements précédemment occupés est également différente que celle appliquée aux logements neufs.

Définitions complémentaires de Seconde main

Commerce
Le mot de commerce est utilisé à un double niveau en France. Le premier concerne celui de l’activité générale d’échange de biens et services dans un cadre marchand, également appelée ... Voir la suite >
Immeuble ancien
Un immeuble ancien est un terme qui caractérise un bien immobilier. D'une part, il désigne un immeuble qui a plus de 5 ans. D'autre part, il désigne un immeuble qui ... Voir la suite >
Immeuble de standing
Un immeuble est une forme d’aménagement urbain moderne qui assure des fonctions résidentielles, entre autres. Sa structure comprend toujours plusieurs étages, lui permettant d’accueillir plusieurs foyers ou appartements. Il peut ... Voir la suite >
Immeuble d’entreprise
Un immeuble est un logement moderne qui comporte plusieurs étages. Le bâtiment ou une partie de celui-ci peut avoir différents usages : habitation, bureaux, stockage… Lorsqu’un bâtiment est destiné à des ... Voir la suite >
Immobilier tertiaire
L’immobilier tertiaire regroupe l’ensemble des biens immobiliers liés aux métiers de services. Cet immobilier d’entreprise concerne les domaines de la restauration, de l’hôtellerie, de la santé, mais aussi le commerce ... Voir la suite >
Local industriel
Un local industriel est un établissement qui intègre une activité de fabrication ou de transformation. Il est caractérisé par une importante mise en œuvre d’installations techniques, d’outillage et de matériel, ... Voir la suite >

Définitions populaires

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Définitions par thématiques

Afin de vous faire gagner du temps et de vous guider un peu plus dans votre recherche, nous vous proposons ci-dessous une lecture par Thématiques : Achat / Vente / Location, Actifs Immobiliers, Administratif et Légal, Bail, Droit Immobilier, Investissement, Marché Immobilier, Métiers de l’Immobilier. N’hésitez pas à consulter les différentes rubriques de ce lexique immobilier pour bénéficier d’une vue d’ensemble.