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Location Bureau 7 300 m² UNITY - 06200 NICE

Description

UNITY Grand Arénas, face à la mer, à l'aéroport et au futur pôle multimodal.
Immeuble aux prestations et finitions remarquables. Terrasses privatives à chaque étage. Ventilation et climatisation apportant souplesse de fonctionnement et performance. Comptage des fluides propre à chaque lot. Bâtiment RT 2012 - 50 % BUREAUX : PRIX MOYEN/M²/AN = 215 €

À LOUER - UNITY - NICE GRAND ARENAS - 06200

Bnp Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le cadre d'un bail en état futur d'achèvement situé à deux pas du premier quartier tertiaire de Nice : Grand Arenas.

  • Immeuble neuf de bureaux en R+1 à R+8 à construire
  • RT 2012 - 50 %
  • ERP 5 type W
  • Accès PMR
  • Terasses privatives à chaque étage
  • 2 ascenceurs
  • Faux plafonds dalles métalliques perforées
  • Hauteur sous plafond : 2,70 m
  • Climatisation double flux
  • Parking intérieur
  • Parking 2 roues et véhicules électriques
  • 6 douches à disposition des collaborateurs
  • Vue mer à certains étages

Immeubles aux prestations et finitions remarquables. Terasses privatives à chaque étage. Ventilation et climatisation apportant souplesse de fonctionnement et performance.

Livraison au premier trimestre 2020.

NICE GRAND ARENAS

Le Grand Arenas est le futur quartier d'affaires international de la Métropole Nice Côte d'Azur.

Il se situe à 5 minutes de l'aéroport international de Nice. Celui-ci sera constitué sur le principe de la mixité urbaine : bureaux, hôtels et résidences. Il reste à ce jour, le quartier qui se développe le plus vite sur Nice.

L'avantage de ce quartier reste également sa proximité avec les grands axes routiers.

Le centre ville, lui, est accessible à 10 minutes en voiture ou transports en communs. Le Grand Arénas profite également d'un atout majeur qu'est l'arrivée du tramway courant 2018, ainsi que la nouvelle gare multimodale.

Sa mitoyenneté avec la promenade des anglais constitue également un avantage majeur du secteur.

Le Grand Arenas fait partie du périmètre de l'Eco-vallée. En savoir plus....

Une accesibilité optimale :

Au pied de l'immeuble :

  • Tramway en 2018
  • Gare multimodale

À proximité

  • Restaurants
  • Hôtels
  • Nombreuses lignes de bus (9/10, 23, 52,59...)
  • À 400 m de l'aéroport
  • Parkings publics

Localisation

Adresse : 167-171 Boulevard RENE CASSIN, 06200 NICE
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Label / Certification : RT 2012-50 %
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plancher : dalles 600x600
  • Faux plafond : dalles métalliques perforées
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) entre plancher et plafond
  • Sol bureaux : Moquette en dalle amovibles
  • Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED dimmables
  • Type chauffage : réversible
  • Source chauffage : Urbain 1 an après livraison (réseau)
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : 2. 1 simple et 1 duplex 900 Kg
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Monte charge : 1 monte charge 900 Kg
  • Autre élément : Charges 30 €/m²/an 2ème année
  • Autre élément : Certification RT 2012-50 %
  • Autre élément bureau : 19 places véhi électriques
  • Autre élément bureau : 11 parkings 2 roues
  • Transport: Aéroport : à 400 m. + navettes
  • Transport : Bus : nombreuses lignes
  • Gare : future gare multimodale
  • Transport: Tram : en 2018
  • Parking intérieur : 49

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-R+1581 m²BureauxNCNC
-R+2985 m²BureauxNCNC
-R+3978 m²BureauxNCNC
-R+4977 m²BureauxNCNC
-R+5978 m²BureauxNCNC
-R+6981 m²BureauxNCNC
-R+7977 m²BureauxNCNC
-R+8976 m²BureauxNCNC
-RDP941 m²BureauxNCNC