Location Bureau3 733 m² 6 Rue Soutrane
06560 Sophia Antipolis
3 733 m² (divisible dès 10 m²)
110 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2114836
3 733 m²(divisible dès 10 m²)
110 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
L'ARCHE DES DOLINES
Au cœur de Sophia Antipolis, place Méjane, avec toutes les facilités et restaurants.
Bureaux climatisés équipés de faux plafond, moquette, plinthes périphériques, parkings en sous-sol.
Idéalement situé au cœur de Garbejaire à proximité de la médiathèque, la pharmacie et de nombreux restaurant.
Très belles vues.
OLBUR2114836
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - L'ARCHE DES DOLINES
Nous vous proposons des bureaux à louer en R+6, situés au coeur de Sophia-Antipolis.
Cet immeuble de bureaux dispose de plusieurs lots à commercialiser.
Il est situé dans le quartier de Garbejaire, proche de la Place Méjane, et dispose d'une magnifique vue sur la mer.
Les principales prestations de l'immeuble :
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Parkings sous-sol
L'Arche des Dolines est situé au coeur de la 1ère technopole d'Europe. Ce prestigieux parc technologique, héberge de nombreuses entreprises : des multinationales, des PME, des start-up, dans des secteurs d'activités différents comme les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, l'énergie, la gestion de l'eau, les risques et le développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants. De nombreux points de restauration se trouvent à proximité de l'immeuble.
À proximité :
- Gare routière à 15 mn à pied
- A 5 mn en voiture de l'autoroute A8
- A 20 mn de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : immédiate
Parking : Oui
Restauration : Sur la place
Aménagements
Aménagement des bureaux : Selon les lots
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : Sur palier
Equipements
Ascenseurs : 1
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Selon les lots
Distribution chauffage : Réversible
Eclairage Bureaux : Néons
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Avec ouvrants et belles vues
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Revêtement mural : Peinture
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Convecteurs
Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
Parking : Oui
Restauration : Sur la place
Sécurité : Contrôle d'accès avec code d'accès à l'entrée de l'immeuble
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Ratio parking : 1/23 m² inclus
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
BAT 5 - RDC | RDC | Bureaux | 304 m2 | Immédiate |
BAT 7 - RDC | RDC | Bureaux | 636 m2 | Immédiate |
BAT 7 - R+1 | R+1 | Bureaux | 336 m2 | Immédiate |
BAT 7 - R+1 | R+1 | Bureaux | 332 m2 | Immédiate |
BAT 5 - R+1 | R+1 | Bureaux | 244 m2 | Immédiate |
BAT 7 - R+2 | R+2 | Bureaux | 533 m2 | Immédiate |
BAT 5 - R+2 ex AMITIS | R+2 | Bureaux | 194 m2 | Immédiate |
BAT 5 - R+2 | R+2 | Bureaux | 50 m2 | Immédiate |
BAT 7 - R+3 | R+3 | Bureaux | 577 m2 | Immédiate |
BAT 7 - R+4 | R+4 | Bureaux | 527 m2 | Immédiate |
Emplacement
6 Rue Soutrane, 06560 Sophia AntipolisDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Gare routière à 15 minutes ,
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 minutes
Desserte routière : A8 à 5 minutes
Environnement de proximité : Urbain
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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