Location Bureau1 462 m² 2405 Route des Dolines
06560 Sophia Antipolis
1 462 m² (divisible dès 122 m²)
À partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Vous souhaitez en savoir plus ?
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Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2114855
1 462 m²(divisible dès 122 m²)
À partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
DRAKKAR II
Dans un environnement végétalisé au coeur du Sophia historique, des locaux modernes, confortables, à partir de 16 m². Nombreux parkings. Qualité de service du gestionnaire reconnue.
Bâtiment récent sur 3 niveaux avec bureaux et prestation de centre d'affaire selon besoin.
17130063
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - DRAKKAR
Nous vous proposons une surface de bureaux disponible à la location dans la technopole de Sophia Antipolis.
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès par badge 24/24 et 7/7 et vidéo-surveillance
- 2 Ascenseurs
- 2 sanitaires par niveaux
- Cafétéria avec distributeurs
- Centre d'affaires et salle de réunion au Rez-de-chaussée
- Restaurant/cuisine
- Douches en parties communes
- Parking intérieur et extérieur
- Aménagement des bureaux selon les lots
- HSP : 2,46 m
- Possibilité de mutualiser certaines prestations pour des économies de coûts
Cet immeuble de bureaux est situé au sein du premier pôle technologique d'Europe : Sophia Antipolis, qui accueille de nombreuses entreprises internationales, des PME, ainsi que des start-up innovantes. Ce pôle de compétitivité regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.
Sophia Antipolis est particulièrement apprécié notamment grâce aux grands espaces verts qui ont pour effet un impact positif sur la qualité de l'environnement de travail ainsi que les différentes activités sportives proposées à l'ensemble des salariés de la technopole. L'immeuble se situe proche de la Place Garbejaire, qui dispose de nombreux points de restauration, de commerces, d'une pharmacie, etc.
À proximité :
- Autoroute A8 à 10 mn
- Aéroport International de Nice Côte d'Azur à 20 mn
- Gare Cannes/Antibes à 20 mn
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : immédiate
Parking : Oui
Restauration : Cuisine
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Selon les lots
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 2 et escaliers
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Onduleur : Vénitiens
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,46 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Avec distributeurs
Fitness : Salle de sport dans le bâtiment
Parking : Oui
Restauration : Cuisine
Sécurité : Contrôle d'accès par badge 24h/7j
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Possible sous réserve
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Centre d'affaires au RDC avec salles de réunion
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
C 104 | R+1 | Bureaux | 123 m2 | 15/09/2024 |
D101 | R+1 | Bureaux | 122 m2 | Immédiate |
D102 | R+1 | Bureaux | 159 m2 | Immédiate |
D103 | R+1 | Bureaux | 123 m2 | Immédiate |
D104 | R+1 | Bureaux | 123 m2 | Immédiate |
C107 | R+1 | Bureaux | 123 m2 | 15/10/2024 |
C108 | R+1 | Bureaux | 124 m2 | 15/10/2024 |
D205 | R+2 | Bureaux | 124 m2 | Immédiate |
D203 | R+2 | Bureaux | 282 m2 | Immédiate |
C202 | R+2 | Bureaux | 159 m2 | 15/09/2024 |
Emplacement
2405 Route des Dolines, 06560 Sophia AntipolisDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 minutes
Desserte routière : A 10 minutes de l'A8
Gare SNCF : Cannes et d'Antibes à 20 minutes
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/Carr%C3%A9%20-%20MNICOLAS.jpg.webp?itok=YNVPbU5i)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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