Location Bureau120 m² 2203 Chemin de Saint-Claude
06600 Antibes
120 m²
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2115422
120 m²
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
CHORUS
A LOUER - Nova Antipolis, à proximité immédiate de la sortie Autoroute d'Antibes - Sophia Antipolis.
Dans un immeuble de bureaux construit dans les années 90, nous vous proposons différentes surfaces à louer rénovées incluant la production et distribution de la climatisation.
Prestations de bonne qualité avec un vaste hall. 2 accès à l'immeuble possible.
Charges 2021 à transmettre.
21130000
À LOUER - BUREAUX - NOVA ANTIPOLIS - CHORUS
Découvrez ce bâtiment rénové mettant à disposition différentes surfaces disponibles à la location à proximité immédiate de la sortie d'autoroute d'Antibes et de Sophia Antipolis. Cet immeuble bénéficie de prestations qualitatives avec un parking visiteurs à l'extérieur ainsi que d'un parking privatif en sous-sol, un vaste hall d'accueil et deux accès à l'immeuble. Cet immeuble dispose d'un accès privilégié avec des commerces et la gare SNCF d'Antibes à deux pas.
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- Contrôle d'accès
- 4 ascenseurs aux normes handicapés
- Fenêtres : double vitrage
- Aménagement des bureaux : principalement en open-space
- Faux plafond : luminaires et climatisation
- Sols bureaux : souples
- Sanitaires privatifs : selon les lots
- Parking visiteur libre extérieur et parking privatif sous-sol
Sophia-Antipolis accueille de nombreuses entreprises internationales, des PME, ainsi que des start-up innovantes. Ce pôle de compétitivité regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia-Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.
Sophia-Antipolis est particulièrement appréciée notamment grâce aux grands espaces verts qui ont pour effet un impact positif sur la qualité de l'environnement de travail ainsi que les différentes activités sportives proposées à l'ensemble des salariés de la technopole.
À proximité
- Autoroute A8 à 5 mn
- Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn
- Gare SNCF d'Antibes à 10 mn
- Commerces à 2 mn
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : immédiate
Parking : 69 Places
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : En cours
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts selon les lots
Bureaux cloisonnés : Selon les lots
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : Privatif(s) selon les lots
Equipements
Ascenseurs : 4 aux normes handicapés
Climatisation : Réversible par pompe à chaleur
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : En faux-plafond
Faux plafond : Dal. fibres minéral. luminaires et climatisation
Fenêtres : Double vitrage avec ouvrants
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Revêtement mural : Peinture
Sol bureaux : Souple
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
Parking : 69 Places
Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Possible
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Rénové
IGH / Code du travail : Code du travail
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Ratio parkings : 1/23 m²
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
LOT 11 | R+1 | Bureaux | 120 m2 | Immédiate |
Emplacement
2203 Chemin de Saint-Claude, 06600 AntibesDessertes & Transports en commun :
Aéroport : A 20 minutes
Bus : Oui
Desserte routière : A8
Enseignes à proximité : Carrefour
Environnement de proximité : Commercial et résidentiel
Gare SNCF : Antibes
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/Carr%C3%A9%20-%20MNICOLAS.jpg.webp?itok=YNVPbU5i)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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