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Location Bureau 1 009 m²

06410 Biot

1 009 m² (divisible dès 103 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2115903

1 009 m²(divisible dès 103 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

IMMEUBLE LE NERI


Immeuble de bureaux au cœur d'un complexe de services, de commerces et de restaurants. Parking public à proximité : stationnement facile.
Environnement et cadre de travail qualitatif au sein de l'Espace St Philippe
Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT


OLBUR2115903
LOCATION BUREAUX – BIOT – LE NERI

1 009 m² de bureaux vous sont proposés à la location, divisibles dès 103 m² et disponibles à 170 €/m²/an HT HC parking inclus.

Le Neri est situé à Biot l’une des communes de Sophia Antipolis, qui est la 1ère technopole d’Europe regroupant de nombreuses entreprises aux domaines différents (innovation technologique, santé, …). Le bâtiment est facile d’accès et de stationnement grâce à 35 places privatives en sous-sol ou sur les parkings publics à proximité.

Services de l’immeuble :

  • Bureaux en open space ou cloisonnés
  • 2 ascenseurs
  • Plinthes techniques périphériques
  • Faux plafonds
  • Climatisation réversible
  • 35 places de parking en intérieur
  • Catégorie ERP
  • Accès PMR

Cet immeuble, au sein du quartier Saint Philippe, se trouve à proximité d’un grand espace vert accueillant le Golf Provençal, des restaurants, des commerces, ou encore des hôtels.

Accessible par les axes routiers et autoroutiers (A8, D504, D98) et via les transports en commun (630, 632, …), Le Neri est bien desservi.

Le cadre de travail est idéal et agréable, dans une zone calme mais dynamique par la présence de ses services.

Accessibilité :

  • Autoroute D504, D98, A8
  • Gare SNCF d’Antibes à 13 mins
  • Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 mins
  • Bus 630, 632, 637, 653, …

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 13 Places

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2 1000 kg

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Néons

  • Faux plafond : 60x60

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Réversible

Prestations de service

  • Parking : 13 Places

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Sous réserve

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot 101R+1Bureaux201 m2Immédiate
Lot 104R+1Bureaux45 m2Immédiate
Lot 103R+1Bureaux78 m2Immédiate
Lot R+2R+2Bureaux39 m2Immédiate
Lot R+3 1R+3Bureaux263 m2Immédiate
Lot R+3 2R+3Bureaux383 m2Immédiate

Emplacement

06410 Biot

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A8 à 5 minutes

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20

  • Bus : Oui

  • Environnement de proximité : Urbain et commercial

Votre consultante :

Marine Nicolas

+33 (0)4 93 18 11 81

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Marine Nicolas

+33 (0)4 93 18 11 81

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