Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Référence : OLBUR2533064
470 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LOCATION BUREAUX NICE ARENAS - HORIZON
Découvrez des bureaux à louer dans un immeuble de standing au sein du quartier d'affaires de Nice
OLBUR2533064
LOCATION BUREAUX NICE ARENAS HORIZON
Nous vous proposons à la location, des bureaux de 470m² non divisibles au R+1, situés au coeur du quartier de l'Arenas, à Nice. Ce bien est disponible à 200/m²/an HT HC.
Situé dans un endroit stratégique au coeur du quartier d'affaires de l'Arenas, le bâtiment est à proximité directe de nombreux services, il dispose d'un parking disponible au rdc, et d'une salle informatique.
Services de l'immeuble :
- Climatisation réversible
- Parking QPark en sous-sol
- Salle informatique
- Hall d'accueil
- Câblage informatique catégorie 6
- Bureau cloisonnés
- Faux plancher
- Ascenseurs
Horizon offre un cadre de travail hors du commun, à proximité de la promenade des Anglais. Ce quartier d'affaires regroupe de nombreux secteurs d'activités tels que le domaine des ventes européennes, financier, l'import-export
Facilement accessible grâce aux transports en communs (bus 620, 650, 630 et tramway L2 et L3), mais aussi via les axes routiers (A8 et Promenade des Anglais).
Autour des bureaux vous trouverez sans difficulté des commerces, des points de restauration, un pressing et des hôtels.
Accessibilité :
- Autoroute A8 et Promenade des Anglais
- Gare multimodale à 5 mins
- Aéroport de Nice Côte d'Azur à 2 mins
- Tramway L2, L3
- Bus 620, 650, 637,
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 15/09/2025
Parking : Parking Qpark en sous-sol
Restauration : Sur la dalle de l'Arénas
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Hall d'accueil : Collectif
Salle informatique : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 2 aux normes PMR
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Catégorie 6
Distribution chauffage : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés en faux-plafond
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Oui
Fenêtres : 1 ouvrant toutes les deux trames de fenêtre
Gestion technique centralisée : Oui
Production climatisation : Autonome
Revêtement mural : Peinture blanche
Sol bureaux : Moquette et PVC
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Fitness : A 100 m
Parking : Parking Qpark en sous-sol
Restauration : Sur la dalle de l'Arénas
Extérieurs
Linéaire de façade : Trame de 1,35 m
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble copropriété : Oui
Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m
Informations complémentaires
Tabac Presse, Pressing à proximité
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
06200 NiceDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Promenade des Anglais et voie rapide
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 2min en voiture
Bus : Nombreuses lignes de bus
Environnement de proximité : Restaurant en pied d'immeuble
TER : Gare Nice St Augustin à 5min à pied
Tramway : T2 à 50m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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