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Location Bureau Votre Bureau

67207 Niederhausbergen

1 683 m² (divisible dès 61 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2110762

1 683 m²(divisible dès 61 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

NIEDERHAUSBERGEN PARC DE L'EUROPE - OLBUR2110762

A Niederhausbergen, programme mixte bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité de l'autoroute A35 et de l'Espace Européen de l'Entreprise. Bureaux prêts à cloisonner, nombreux parkings extérieurs. Possibilité de showroom. Conditions financières attractives.


Ce bâtiment se situe à Niederhausbergen, au nord-ouest de Strasbourg. L'Espace Européen de l'Entreprise, première zone tertiaire de l'Eurométropole, se trouve à quelques minutes seulement en voiture. Le centre-ville de Strasbourg, et la gare TGV, sont accessibles en voiture en un quart d'heure et en transports en commun via les lignes de bus 6 et 6a. L'aéroport d'Entzheim se trouve, lui, à 20 minutes en voiture. De manière générale, la zone est facilement accessible via l'accès autoroutier à proximité.

Niederhausbergen offre un cadre de travail verdoyant. Plusieurs services de restauration sont implantés au sein de la commune et dans les communes aux alentours. L'Espace Européen, à 5 minutes en voiture, héberge également des salles de sport et des cabinets médicaux.

Un showroom est disponible dans ce bâtiment. Vos clients pourront aisément se garer grâce aux nombreuses places de parking en façade.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 55 Places extérieurs

Aménagement

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 1 dans bâtiment G

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique et Gaz

  • Type de chauffage : VRV

Prestation de services

  • Parking : 55 Places extérieurs

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Hôtels et restaurants à proximité, Porte Blindée dans le Bât. G

  • Cabinets médicaux à proximité

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureau 132 m2 Bat A - RDC - Lot A1
0 Bureau 393 m2 Bat A - RDC - Lot A3
0 Bureau 118 m2 Bat B - RDC - Lot B1
0 Bureau 117 m2 Bat E - RDC - Lot E1
1 Bureau 163 m2 Bat E - 1ER - Lot E2
1 Bureau 164 m2 Bat F - 1ER - Lot F2
1 Bureau 192 m2 Bat A - 1ER - Lot A4
1 Bureau 208 m2 Bat A - R+1 - Lot A2
2 Bureau 61 m2 Bat G - 2ème - Lot G9
2 Bureau 135 m2 Bat G - 2ème - Lot G10

Emplacement

67207 Niederhausbergen

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Piste cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes

  • Bus : Ligne 60 - Arrêt Triage

  • Crèche : A proximité - Espace Européen de l'Ent.

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Espace Européen de l'Ent.

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes

Votre conseiller :

Pierre-Antoine Chaplin

+33 (0)3 88 23 79 97

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