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Location Bureau 27 Rue du Vieux-Marché-aux-Vins

67000 Strasbourg

812 m² (divisible dès 146 m²)

À partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Strasbourg 812m²
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Strasbourg bureau 812m² à louer
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Strasbourg bureau 812m² à louer

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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2203504

812 m²(divisible dès 146 m²)

À partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX A LA LOCATION - STRASBOURG CENTRE-VILLE
REF. OLBUR2203504


BUREAUX A LA LOCATION : 800 m² environ se composant de 4 lots de bureaux lumineux, aménagés, climatisés et cloisonnés selon lots, d'une surface allant de 145 m² env. à 300 m² environ. Situés à l'étage dans un immeuble fibré et en pierre de taille, avec des belles prestations, parquet au sol et accessibles PMR par deux ascenseurs. Sanitaires privatifs /lot et kitchenette selon lot. L'emplacement en plein cœur du centre-ville de Strasbourg, au pied des arrêts tram et bus, proche de la gare TGV ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose quatres lots à usage de BUREAUX lumineux, d'une surface allant de 140 m² environ à 300 m² PCI environ. Ils sont accèssible par deux ascenseurs, aux normes PMR, disosant d'une visiophone, parqiet au sol, une CUISINE/Kitchenette équipée, sanitaires aux normes PMR privatifs, situés au coeur du CENTRE-VILLE de STRASBOURG.

CLIMATISES et fonctionels, les BUREAUX sont disponibles à la LOCATION dans un immeuble FIBRE et à l'emplacement privilégié.

Les BUREAUX  de 246 m² PCI situés au 4ème étage, sont aménagé en un open-space, un BUREAU, une salle de réunion, un local technique avec la baie de brassage, une cuisine équipée ainsi que 2 sanitaires aux normes PMR.

Les BUREAUX  de 146 m² et 160 m² PCI environ situés au 5ème étage, peuvent être loués ensemble, soit 306 m² PCI environ, ou par lot. Le petit lot dispose d'un petit BALCON avec vue sur les toits de STRASBOURG.

Nous vous proposons également de BUREAUX d' une surface de 260 m² environ situés au 1er étage pour compléter l'offre. 

Ces BUREAUX situés à l'étage sont accessibles par deux ASCENSEURS aux normes PMR.

Aménagés avec PARQUET au sol, des sanitaires privatifs aux normes d'accessibilité PMR, KITCHENETTE selon lot, BALCON selon lot.

Situés dans l’hyper CENTRE-VILLE de l'Eurométropole de STRASBOURG, vous bénéficiez de l’ensemble des commodités : commerces divers,  RESTAURANTS, CRECHES, hotels, salle de sport, services médicaux.

Vous pourrez facilement vous y rendre à vélo via le réseau de pistes cyclables, en transports en commun grâce au réseau

  • TRAM (lignes A-B-C)
  • BUS (lignes 2-4-6-24).

Situé également à proximité de la Place de l'Homme de Fer et Place des Halles, vous aurez l’opportunité de pouvoir prendre des abonnements pour des places de stationnement en souterrain.

La GARE CENTRALE TGV de STRASBOURG est accessible à pied ou en TRAM en moins de 5 minutes.

Grâce à l’AUTOROUTE A4 / A35 vous pourrez aisément rejoindre l’Aéroport d'Entzheim en moins de 20 min.

Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter ces lieux.

Une visite immersive pourra vous faire plonger à l’intérieur de ce bâtiment.

Contactez-nous pour une VISITE.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Parquet

  • Type de chauffage : Gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : A rénover

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Espace kitchenette, Hôtels et restaurants à proximité

Consommations énergétique

D
226 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

D
33 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+1 1 Bureaux 260 m2 Nous consulter
R+4 - Lot 246 m² 4 Bureaux 246 m2 Immédiate
R+5 - Lot 160 m² 5 Bureaux 160 m2 Immédiate
R+5 - Lot 146 m² 5 Bureaux 146 m2 Immédiate

Emplacement

27 Rue du Vieux-Marché-aux-Vins, 67000 Strasbourg

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes

  • Bus : Lignes 6 - 4 - N1 - Arrêt Les Halles Pont de SAVERNE

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Enseignes à proximité : Petits commerces de proximité

  • Environnement de proximité : Hyper centre

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg Accessible en 10 minutes

  • Tramway : Lignes A, B, C et D - Arrêt Ancienne Synagogue - les Halles

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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