Location Bureau577 m² 3 Place de Haguenau
67000 Strasbourg
577 m²
139 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2309276
577 m²
139 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BUREAUX A LA LOCATION
STRASBOURG CENTRE - REF. OLBUR2309276
A LOUER bureaux lumineux de 570 m² environ, situés au 3ème étage avec ascenseur, disponibles à la location. Ces locaux disposent d'un espace attente/accueil, 2 open-spaces, nombreux bureaux cloisonnés, une salle de réunion, d'une grande et belle cuisine équipée (plaques de cuisson - fours micro-ondes, lave-vaisselle etc...), de 2 garages fermés dans la cour de l'immeuble et d'une grande cave pouvant servir d'archivage d'une surface de 200 m² environ. L'immeuble est fibré et possède un emplacement idéal.
Cet immeuble de BUREAUX bénéficie d’un ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE, à proximité immédiate de l’HYPER CENTRE VILLE, vous bénéficiez de l’ensemble des commodités : restauration, commerces divers, proximité AUTOROUTE et des TRANSPORTS EN COMMUN.
Au 3ème étage accessible directement par un ascenseur, venez découvrir les BUREAUX LUMINEUX et modernes d'une surface d'environ 577m², se composant d'un espace accueil/attente, une salle de réunion, nombreux bureaux et deux espaces paysagés, un local technique avec la baie de brassage, une très grande et belle cuisine moderne équipée, avec une lave-vaiselle, une plaque de cuisson, des micro-ondes intègrées), nombreux sanitaires privatifs. Les cloisons amovibles et semi-vitrés /vitrés vous permettent une flexibilité pour l'aménagement si nécessaire.
Les bureaux sont dans un EXCELLENT ETAT et raccordés à la FIBRE OPTIQUE.
3 portes dont une porte d'accès et une porte de sécours, une GRANDE CAVE d'une surface d'environ 200m² avec sol en béton pour vos archives ainsi que deux garages fermés dans la cour complètent l'offre.
Le loyer inclus les deux GARAGES et la CAVE pour ces bureaux avec une belle VISIBILITE et dans un EMPLACEMENT STRATEGIQUE.
Vous pourrez facilement vous y rendre à vélo via le réseau de pistes cyclables, en transports en commun grâce au RESEAU TRAM (lignes A-B-C) – BUS (lignes 2-4-6-24).
Vous serez également situé à proximité de la GARE TGV DE STRASBOURG que vous pourrez rejoindre à pieds en moins de 6 minutes et en TRAM en moins de 3 minutes. Grâce à L'AUTOROUTE A4 / A35 vous pourrez aisément rejoindre l’Aéroport de Strasbourg en moins de 20 min.
Disponibilité : IMMEDIATE
Nous sommes à votre disposition pour l'organisation d'une visite.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Equipements
Ascenseurs : Oui
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Oui
Revêtement mural : Oui
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Type de chauffage : Collectif Chauffage au gaz avec répartiteurs
Prestations de service
Parking : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble copropriété : Oui
Informations complémentaires
2 garages en box fermés inclus dans le loyer
200m² de cave avec sol en bêton en sous-sol, propre, incluse dans le loyer
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
3 Place de Haguenau, 67000 StrasbourgDessertes & Transports en commun :
Aéroport : A 15 minutes
Desserte routière : Autoroutes à proximité
Gare SNCF : A 10 minutes
Tramway : A proximité
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-02/NK.jpeg.webp?itok=thmgQZmq)
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Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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