Location Bureau Strasbourg 67000

Location Bureau 20 Rue Jean-Jacques Rousseau

67000 Strasbourg

522 m²

172 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Strasbourg 522m²
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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2423317

522 m²

172 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

STRASBOURG
QUARTIER TIVOLI - IMMEUBLE INDEPENDANT - REF. OLBUR2110872


A LOUER: Au sein du quartier du Tivoli à Strasbourg, à deux pas du centre-ville et du Quartier d'Affaires Internationales - ARCHIPEL WACKEN Europe, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux d'une surface de plus de 500 m² environ. Ils disposent d'un hall d'entrée et un accueil lumineux, de nombreux bureaux cloisonnés, une salle de bain, des sanitaires à chaque niveau, cuisine équipée, des archives au sous-sol. Ils disposent de grandes baies vitrées, placards, volets électriques, climatisation et fibre optique. Prestations de qualités. Disponibilité immédiate.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à STRASBOURG, à quelques pas du QUARTIER D'AFFAIRE INTERNATIONAL ARCHIPEL, de BUREAUX totalisant une surface un peu plus de 500 m², situés dans un immeuble indépendant, rare sur le marché STRASBOURGEOIS.

L'immeuble à usage de BUREAUX est situés dans une rue calme, totalise une surface LOI CARREZ d' environ 532 m² sur 3 niveaux plus son sous-sol à usage d'ARCHIVES.

Un hall d'entrée MODERNE et LUMINEUX vous permet d'accueillir clients, prospects et futures recrues. Une CUISINE ésuipée, de salles des réunions, une salle de bain et nombreux sanitaires complètent cette offre, idéale pour promouvoir un esprit d'entreprise et une bonne cohésion d'équipe.

Proche DES INSTITUTIONS EUROPEENNES, et le CENTRE-VILLE de STRASBOURG.

Ces BUREAUX sont accessibles

  • à VELO,
  • en voiture, l'accès AUTOROUTE A4/A35 se trouve à 2 minutes
  • en BUS avec la ligne H qui vous rélie directement à la GARE TGV de STRASBOURG
  • et TRAM, l'arrêt Wacken, desservi par les lignes B et E, situé à 300 m.

De nombreux services couvrent cette zone comme les CRECHES, RESTAURANTS, HOTELS, ECOLES....

Ces BUREAUX sont disponibles immédiatement à la LOCATION comme à la VENTE.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et une VISITE.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : En enfilades

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 14

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Au sol

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés et luminaires suspendus

  • Faux plafond : Staff.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Parquet

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Cafétéria : Cuisine équipée

  • Parking : En enfilades

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Théatre, Rhénus sport, Volets roulants électriques

  • Hôtels et restaurants à proximité

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

20 Rue Jean-Jacques Rousseau, 67000 Strasbourg

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes

  • Bus : Lignes 50 - 60 et H

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Centre Ville - Quartier Tivoli

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 minutes

  • Tramway : Lignes B et E

  • Vélos partagés : Station de location à proximité

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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