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Location Bureau 3 Quai Kléber

67000 Strasbourg

158 m²

153 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Strasbourg 158m²
Location bureau 158m² Strasbourg
bureau Strasbourg à louer 158m²
bureau à louer 158m² Strasbourg
Strasbourg bureau à louer 158m²

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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2423226

158 m²

153 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

STRASBOURG - A LOUER
CENTRE-VILLE - REF. OLBUR2201542


A la location, au Cœur du Centre-Ville de Strasbourg, de bureaux d'une surface de 158 m² environ PCI situés au 6ème étage, accessible par 3 ascenseurs aux normes PMR. Aménagés, cloisonnés, fibrés et disposant de deux sanitaires privatifs. Les bureaux sont entièrement rénovés, lumineux et avec vue dégagée. Possibilité de parking en sous -sol de l'immeuble accessible par ascenseur. Emplacement idéal au centre de Strasbourg, avec l'arrêt tram au pied de l’immeuble. La gare TGV est à une station de tram seulement. Immeuble IGH et ERP'able. Disponibilité: 01/01/25.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au coeur du Centre-Ville de STRASBOURG, au Quai Kléber, dans un immeuble IGH , un lot à usage de BUREAUX d'une surface d'environ 150 m² PCI .

Situés au 6ème étage accessibles par 3 ASCENSEURS aux normes PMR, les  BUREAUX sont aménagés, cloisonnés et accordés à la FIBRE OPTIQUE.

LUMINEUX, avec VUE DEGAGEE sur les Vosges et la Fôret Noire, ainsi que sur "les toits"  de STRASBOURG.

Les BUREAUX entièrement rénovés sont situés dans l’immeuble Le Sébastopol, immeuble IGH et BUREAUX ERP'able, avec POMPIERS et CONCIERGE sur place.

L'immeuble fait partie du complexe de LES HALLES. Les utilisateurs peuvent profiter des services du CENTRE COMMERCIAL, commerces et RESTAURANTS, ainsi que de LA TERRASSE aménagée, à usage commun située au premier étage. 

Situé aux portes de l'hyper-centre de STRASBOURG, les BUREAUX se trouvent au sein d'un secteur très demandé.

Les BUREAUX sont accessibles en BUS et TRAMWAY qui s'arrêtent au pied de l'immeuble, par vélos et en train via la GARE TGV, situé à seulement 1 minute en tram et 3 minutes de marche à pied.

Places de PARKING dans 3 les parkings publics situés au pied du centre commercial dont un est accèssible par ascenseur aux normes PMR.

Disponibilité: 01/01/2025.

Nous sommes à votre disposition pour une VISITE des BUREAUX !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/01/2025

  • Parking : Public du centre commercial Wilson I, II & III

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente Hall d'immeuble rénové et moderne

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisonnés

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : 2 Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Rafraîchissement d'air

  • Câblage informatique : Fibres optiques

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Prises RJ45

  • Sol bureaux : Moquette/Parquet

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Fitness : Salle de sport à proximité

  • Parking : Public du centre commercial Wilson I, II & III

  • Sécurité : PC Sécurité Gardien/vidéo surveillance/PC sécurisé

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : IGH

  • Immeuble copropriété : Oui

Informations complémentaires

  • Espace Kitchenette, Hôtels et Restaurants à proxim

  • Accès à la Terrasse des Halles, Accès à tous les commerces

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

3 Quai Kléber, 67000 Strasbourg

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes

  • Bus : Lignes 4 et 6 20 m

  • Desserte routière : Autoroutes à proximité 1 km

  • Environnement de proximité : Hyper centre

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 1 minutes par tram

  • Tramway : Lignes A, B, C et D 30 m

  • Voitures partagées : Station de location à proximit

  • Vélos partagés : Station de location à proximit

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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