3 Rue de la Durance
67100 Strasbourg
361 m²
Divisible dès 166 m²
à partir de 125 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate
Nalan KOLAT
Description
STRASBOURG SUD
PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU - REF. OLBUR2110777
Bureaux à louer: 2 lots au sein d'un immeuble en R+1. Une surface très lumineuse d'environ 166 m² PCI aménagés en un espace accueil/attente, open-space, 3 bureaux fermés, salle de réunion, espace kitchenette. Ils sont climatisés, câblés, fibrés avec une vue dégagée. Au rdc plain-pied, une surface d'environ 195 m², en cours de rénovation, avec 2 portes d'entrées. Implanté au cœur du parc tertiaire de la Meinau, l' Immeuble est raccordé à la fibre optique. Emplacement idéal, proche de l'axe autoroutier A4 et du centre-ville de Strasbourg. 11 places de parking extérieures complètent cette offre.
Situés au 6ème canton de STRASBOURG, plus précisément au sud-ouest d'Eurométropole de Strasbourg, la Meinau compte un peu plus de 17 400 habitants. Elle est très rapidement et facilement accessible, à seulement 10 minutes, du Centre-Ville de Strasbourg. L'artère principale, l'avenue de Colmar, est desservie par le tram. La Meinau est également très facilement accessible depuis l'autoroute A35, situé à seulement 3 minutes. Le Parc Tertiaire de la Meinau quant à lui est situé dans un cadre verdoyant et très calme. Nombreux services et restaurations se trouvent dans un rayon d'environ 1 km.
DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez BNP Paribas Real Estate pour convenir une visite.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Hall d'accueil : Collectif
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Climatisation
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néons
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Double vitrage
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
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Type de chauffage : électrique
Prestations de service
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Parking
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Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
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