LATITUDE 48
11 Rue des Frères Eberts
67100 Strasbourg
2 300 m²
Divisible dès 500 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : immédiate
Nalan KOLAT
Description
LATITUDE 48
STRASBOURG SUD - REF. OLBUR2111575
A louer, spacieux et lumineux ensemble de bureaux d'une surface à partir 500 m² environ, avec parkings extérieurs et en sous-sol. Belles prestations avec accès PMR. Accessible par les transports en communs, Proximité tramway, l'immeuble est aux normes ERP. Disponibilité immédiate.
Les BUREAUX, proposés en LOCATION sont accessibles PMR.
L'immeuble étant aux normes ERP, les lots situés au RDC du bâtiment sont équipés de cloisons amovibles, des faux plafonds en dalles en fibres minérales avec des luminaires en led encastrés, et les sols sont recouverts de moquette en dalles ou brut permettant à installer le revêtement de votre choix. Les bureaux sont en open-space et disposant des divers bureaux cloisonnés, des sanitaires privatifs, avec un point d'eau selon les lots.
De plus ce bâtiment bénéficie d'une situation géographique idéale, en effet il est desservi par le TRAM (lignes A et E) permettant l'accessibilité au CENTRE-VILLE de STRASBOURG en moins de 10 min. L'AUTOROUTE A4-A35 se trouve également à proximité. La GARE TGV de STRASBOURG se situe à 15 min en voiture et l'aéroport de Strasbourg Entzheim à moins de 20 min.
De nombreux services aux entreprises sont à proximité de l'immeuble tel que la galerie commerciale Auchan (avec RESTAURATION et boutiques), restauration rapide, SALLE DE SPORT.
N'attendez plus et sollicitez BNP Paribas Real Estate pour que nous organisions une visite !
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Hall d'accueil : Collectif
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Air rafraîchi par cassettes en faux plafond
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Double vitrage
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Plinthes techniques périphériques
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Type de chauffage
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Rénové
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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Hôtels et Restaurants à proximité
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LATITUDE 48 - Bât C | 0 | 805 m² | 125 € | 100 625 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LATITUDE 48 - Bât C | 0 | 995 m² | 0 € | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LATITUDE 48 - Bât C | 2 | 500 m² | 0 € | 0 € |
Localisation
LATITUDE 48, 11 Rue des Frères Eberts,67100 StrasbourgDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
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Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 minutes
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Bus : Ligne 27 - Arrêt Frères Eberts
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Desserte routière : A4 / A35 à proximité
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Environnement de proximité : Parc Tertiaire de la Meinau
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Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes
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Tramway : Lignes A et E - Arrêt Emile Mathis
