3 Rue Jean Sapidus
67400 Illkirch-Graffenstaden
328 m²
Divisible dès 162 m²
à partir de 100 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate
Nalan KOLAT
Description
LOCATION DE BUREAUX - STRASBOURG
PARC D'INNOVATION D'ILLKIRCH - EUCLIDE - REF. OLBUR2111342
A LOUER : bureaux d'une surface d'environ 328 m² PCI se composant de 2 lots d'une surface d'environ 162 m² et 166 m² PCI, Situés au 1er étage d'un bel immeuble toute suite à l'entrée du Parc d'Innovation à Illkirch. Accessibles par ascenseur aux normes PMR, les bureaux en open-space sont lumineux et à rénover. Disposant de deux portes d'entrée, l'ensemble peut être loué en sa totalité ou par lot. Accessibles par les transports en commun, PMR, proche des axes autoroutières, les locaux sont climatisés et disposant d'un grand parking. 14 places de parking sont attitrées pour ces 2 lots.
Dans l'Immeuble de BUREAUX situé à l'entrée du PARC D'INNOVATION à STRASBOURG, nous vous proposons au RDC et au 1er étage accessible par un ASCENSEUR, au sein cet immeuble indépendant, plusieurs lots de BUREAUX totalisant une surface de 328 m² environ, avec 14 places de PARKING, sont disponibles à la LOCATION.
Les BUREAUX sont cloisonnés, climatisés, aménagés avec moquette en dalles, de plafonds en dalles fibres minérales avec luminaires encastrés. Les BUREAUX peuvent être loués en leur totalité de 328m² environ ou par lot d'une surface d'environ 162 m² et 166 m² PCI environ.
Situé dans la troisième commune de l'Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden, proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee.
Cette partie Est d'Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-Ville de STRASBOURG et de l'AEROPORT d'Entzheim. Le P2I s'étale sur plus de 160 hectares.
Le Parc d'Innovation (PII) accueil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en biotechnologie, en chimie, en informatique. Il est
Relié à l' AUTOROUTE (A35 / A4) et
Desservi par le TRAM ligne A et E
et le BUS Ligne 63.
L'offre immobilière du PARC D'INNOVATION s'étale sur plus de 200 000 m² de surface TERTIAIRE et d'environ 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR et à la RECHERCHE.
L'UNIVERSITE international de l'Espace ( International Space University- ISU), avec ses établissements d'ENSEIGNEMENT supérieur scientifique, des sociétés d'accompagnement à l'innovation et TECHNOLOGIE, soit plus d'une centaine d'organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l'INNOVATION et de SCIENCE avec près de 7000 personnes présentes sur le site.
Dans un environnement international, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un FORET, disposant des nombreux SERVICES comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, SALLE DE SPORT, CRECHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences .
Consultez BNP PRE pour connaître le détail des tarifs, et planifiez votre VISITE dès à présent !
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Hall d'accueil : Collectif
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Double vitrage
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Crèche : Au sein du parc
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Fitness : Salle de sport au sein du parc
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Parking
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Immeuble copropriété
Informations complémentaires
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Hôtels et restaurants au sein du parc
Energie & diagnostics
Localisation
3 Rue Jean Sapidus,67400 Illkirch-GraffenstadenDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
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Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 minutes
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Bus : Ligne 63 - Arrêt Pôle API
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Desserte routière : A4 / A35 à proximité
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Environnement de proximité : Parc d'Innovation
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Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes
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Tramway : Ligne A et E à proximité
