Location Bureau 2 201 m² EULER

Rue Jean-Dominique Cassini
67400 Illkirch-Graffenstaden

À LOUER/À VENDRE : BNP Paribas Real Estate vous présente l'immeuble EULER, un immeuble indépendant en R+1 d'une surface d'environ 2 200 m². Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 1 082 m² environ est de PLAIN-PIED et aux normes d'accessibilité PMR. Le R+1 d'une surface d'environ 1 200 m² est accessible par deux cages d'escaliers. L'immeuble dispose 2 portes principales, nombreux open-spaces à usage de BUREAUX, salle d'exposition, LABORATOIRE, divers bureaux cloisonnés, local d'archives, local technique avec BAIES de BRASSAGE, une grande cuisine équipée avec accès à sa terrasse, des douches et plusieurs sanitaires. Avec 2 portes d'entrées, une division en deux lots d'environ 1 100 m² est possible. 

Les locaux sont climatisés, câblés et fibrés. Ils vous séduiront avec le grand PARKING qui vous propose un parking à vélo et 110 places de stationnement pour véhicule ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Situé dans la troisième commune de l'Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden compte 26 400 habitants. Proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee, cette partie est d'Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-ville de STRASBOURG et de l'AÉROPORT d'Entzheim.

Le Parc d'Innovation s'étale sur plus de 160 hectares. Il accueil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en BIOTECHNOLOGIE, en CHIMIE, en INFORMATIQUE. Il est

• situé à proximité du TRAM (ligne A et E) 

• à quelques pas d'arrêt BUS (L63)

• rélié à l'autoroute (A35/A4).

L'offre immobilière du PARC D'INNOVATION s'étale sur plus de 200 000 m² de surface tertiaire, de 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR et à la RECHERCHE. L'UNIVERSITÉ international de l'Espace (International Space University - ISU), avec ses établissements d'ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR SCIENTIFIQUE, des sociétés d'accompagnement à l'INNOVATION et TECHNOLOGIE, soit plus d'une centaine d'organismes et de sociétés sont installés dans ce lieu unique dédié à la haute technologie, l'innovation et de science avec près de 7 000 personnes présentes sur le site. L'ENVIRONNEMENT est  INTERNATIONAL, et il vous propose cadre de travail idéal : proche de la forêt du Neudorf, disposant des nombreux services comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, SALLE DE SPORT, CRÈCHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 

Consultez BNPPRE.FR pour organiser votre visite dès à présent !