Illkirch-Graffenstaden est le lieu de prédilection des entreprises à la recherche d'un bureau à vendre près de Strasbourg. Cette commune de 27 000 habitants a le privilège de se situer sur un important réseau de communication, et de plus, il s'agit d'une ville frontière avec l'Allemagne. Outre cela, elle offre un cadre adapté aux sociétés, peu importe le secteur d'activité.
Illkirch-Graffenstaden s'étend sur 2 221 hectares. Banlieue sud de Strasbourg, elle vous propose un vaste choix d'offres d'immobilier d'entreprise. L'industrie a toujours tenu un rôle important dans l'économie de la commune. Aujourd'hui encore, ce secteur est très prospère. En témoigne notamment la présence de nombreux parcs industriels dans la ville et aux environs : zones industrielles Sud et Nord, Girlenhirsch et Hardt. Mais la cité séduit aussi les activités tertiaires en accueillant dans son centre une technopole dédiée aux technologies de l'information et aux biotechnologies : le parc d'innovation. Plusieurs bureaux en vente à Illkirch-Graffenstaden sont dédiés au secteur artisanal, car la ville possède la zone du Cor de Chasse. De même, elle privilégie le secteur du commerce grâce à la présence de nombreux commerces de proximité, du centre commercial du Baggersee et du Centr'Ill. Par ailleurs, Illkirch-Graffenstaden héberge autour de 1 400 sociétés de tout secteur, qui sont encore plus d'une centaine à vouloir s'y installer chaque année. Quelques grandes enseignes sont implantées sur le territoire depuis plusieurs années et continuent de se développer : Alcatel-Lucent, Kodak, Air France… L'attrait pour la commune n'est pas seulement influencé par la mise à disposition de nombreuses zones d'activités. En effet, la ville est un véritable nid de techniciens qualifiés puisqu'elle propose une multitude d'établissements supérieurs, comme l'IUT, le CNAM, l'ISU, l'ESBS ou encore l'IBGMC. De ce fait, en achetant un bureau à Illkirch-Graffenstaden, vous n'aurez aucun mal à recruter et à trouver les profils qui vous conviennent.
Avoir un cadre propice au développement d'une entreprise est une chose, mais disposer d'un environnement favorable au développement personnel et au bien-être en est une autre. C'est là l'avantage d'Illkirch-Graffenstaden, parce qu'elle est très agréable à vivre. Avec ses divers sites touristiques, ses parcs et jardins, ses plans d'eau et ses sites historiques, il y a tout pour garantir votre épanouissement. La location ou l'achat d'un bureau vous met chaque jour au côté de ses centres d'intérêt : église Saint-Symphorien, fort Uhrich, lac Achard, Baggersee, parc Friedel, parc des Chaumes…
Acheter un local d'entreprise à Illkirch-Graffenstaden signifie faciliter l'accès à votre bureau. La commune se situe sur le prolongement de l'A35. Elle est à proximité de l'aéroport international de Strasbourg, ce qui favorise grandement les liaisons internationales. La gare de Graffenstaden n'est qu'à quelques kilomètres du centre-ville. Et il existe plusieurs lignes de bus, cars interurbains et tramway qui desservent la cité.
Location / Vente
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