Location Bureau 1 000 m²

13400 Aubagne

OLBUR2533356
LOCATION BUREAUX 13400 200 CHEMIN DU MERLANÇON

BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux neufs, en cours de livraison et situé dans un secteur stratégique d'Aubagne, à proximité immédiate des grands axes et d'enseignes nationales.
Le RDC sera occupé par des commerces (offre de restauration), reste un lot de 100 m², dernier lot disponible.
Au R+1, une surface de 300 m² de bureaux. Le R+2 est sous option. 

Parking visiteurs en extérieur, parkings privatifs en sous-sol.

Vue Garlaban. 
Espace extérieur aménagé (table de pique-nique) 

Loyer :170 /m²/an HT HC. 

Aubagne, positionnée entre Marseille, Aix-en-Provence et Toulon est devenue un carrefour important et s'est affirmée comme le pôle de développement de l'est Marseillais.

Services de l'immeuble et caractéristiques :

• Terrasses 

• Climatisation réversible

• Parkings extérieurs et intérieurs

   

Bien situé, l'immeuble est accessible facilement via les axes routiers, autoroutiers et les transports en commun. A proximité vous trouverez des hôtels, des points de restauration et des commerces.

Accessibilité :

• A50, A52, D8N

• Aéroport Marseille Provence à 35 minutes

• Gare Marseille Saint Charles à 25 minutes

• Gare d'Aubagne à 5 minutes

• Ligne de bus à proximité : 3, 11