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Location Bureau 3 053 m²

13400 Aubagne

3 053 m² (divisible dès 216 m²)

À partir de 180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Anthony Garcia est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2317804

3 053 m²(divisible dès 216 m²)

À partir de 180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

AUBAGNE
BUREAUX A LOUER - LA MARTELLE


Nous vous proposons à la location des bureaux destinés prioritairement à l'accueil d'un pôle médical/paramédical. Le local du RDC pourrait être dédié à l'accueil de bureaux en l'absence de demande au titre des activités médicales.

Les coques seront livrées brutes fluides en attente / vitrines posées


OLBUR2317804
LOCATION BUREAUX – AUBAGNE – L’ILOT

Nous vous proposons des bureaux à louer dans la commune d’Aubagne, d’une surface de 3 050 m² environ divisibles à partir de 216 m².

L’Ilot est situé dans un cadre agréable et idéal pour travailler, mais aussi très dynamique. En effet, L’Ilot se situe au cœur de la zone industrielle des Paluds.

Aubagne, positionnée entre Marseille, Aix-en-Provence et Toulon est devenu un carrefour important et s’est affirmée comme le pôle de développement de l’est Marseillais.

Services de l’immeuble :

  • Climatisation réversible
  • Terrasse de 43 m²
  • Sanitaires PMR
  • Faux plafond
  • Goulottes périphériques doubles compartiments
  • Moquette
  • Luminaires encastrés LED

Autour du bâtiment, vous trouverez facilement des services tels que des commerces, des points de restauration, des hôtels…

Cette zone commerciale est directement accessible via les axes routiers et autoroutiers (A52, D2…) et via les transports en commun (lignes de bus, gare, aéroport).

Accessibilité :

  • Autoroute A52, D43C, D2
  • Gare SNCF d’Aubagne à 5 mins
  • Aéroport de Marseille Provence à 40 mins
  • Bus 01, 07

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Sanitaires : PMR

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dalles 60x60

  • Sol bureaux : Moquette

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : De 43 m²

Informations complémentaires

  • Goulottes périphériques double compartiments

  • Prises de courant fort

  • Murs isolés peints

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot 2 RDCRDCBureaux596 m2Immédiate
Lot 3.1RDCBureaux396 m2Immédiate
Lot 4.1RDCBureaux453 m2Immédiate
Lot 6 RDCRDCBureaux550 m2Immédiate
Lot 6 R+1R+1Bureaux452 m2Immédiate
Sous-option - Lots 4.2 et 4.3 + 59 m² de terrasseR+1Bureaux390 m2Immédiate
Lot 6 R+2R+2Bureaux216 m2Immédiate

Emplacement

13400 Aubagne

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A52

Votre consultant :

Anthony Garcia

+33 (0)4 91 56 85 09

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Anthony Garcia

+33 (0)4 91 56 85 09

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