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Location Bureau Votre Bureau

13400 Aubagne

360 m² (divisible dès 360 m²)

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Aubagne 360m²
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bureau Aubagne à louer 360m²
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Aubagne bureau à louer 360m²
Aubagne bureau 360m² à louer
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Votre consultant Anthony Garcia est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114807

360 m²(divisible dès 360 m²)

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

AUBAGNE
Bureaux à louer


Ensemble immobilier situé au sein de la ZI des Paluds, bénéficiant d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute.


AUBAGNE - 13400 -  ZI DES PALUDS - BUREAUX A LOUER

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des bureaux rénovés d'une surface d'environ 630 m² (485 m² + 145 m²) au 1er étage accompagnés de 12 places de parking inclus dans le loyer.

Prestations techniques :

  • Climatisation réversible
  • Bureaux cloisonnés et open space
  • Faux plafond avec dalles en fibre minérale
  • Eclairage : pavés LED
  • Sols : carrelage
  • Sanitaires privatifs

FOCUS

Ville centre de la communauté d'agglomération du Pays d'Aubagne et de l'Etoile qui comprend 12 communes. Aubagne (48 900 habitants en 2022) s'étire sur 54,9 km², au pied du massif de Garlaban et des contreforts de la Sainte Baume.

La position d'Aubagne, entre Marseille, Aix en Provence et Toulon, fait de cette ville un carrefour important. Le triangle autoroutier qui ceinture la ville lui a permis de s'affirmer comme le pôle de développement de l'est marseillais.

Trois sites d'activités se trouvent sur le territoire de la commune d'Aubagne :

  • Zone industrielle des Paluds
  • Parc d'activité de Napollon
  • Pôle Alpha - Zone économique d'Aubagne - La Penne sur Huveaune

Aubagne brille par son dynamisme économique. Plus de 1 000 entreprises sont implantées dans les sites industriels ou dans la proche périphérie. L'accueil d'entreprises de pointe et le maintien d'une agriculture périurbaine contribuent à créer des richesses indispensables au maintien de la cohésion sociale. Enfin, plus de 1 000 boutiques animent le centre urbain, cohabitant harmonieusement avec les nombreux marchés et foires. De quoi faire d'Aubagne une ville où le sens de l'équilibre garantit la qualité du vivre ensemble.

ACCES

Aubagne possède une excellente desserte autoroutière puisqu'elle est desservie par 3 autoroutes principales : A50, A52 et A501(auxquelles on peut rajouter la très courte A502). La ville d'Aubagne est également desservie par plusieurs lignes du réseau départemental Cartreize. Les lignes 68, 69, 72, 100 et 240 relient la gare d'Aubagne à Cassis, la Ciotat, Aix en Provence et Marseille tandis que la ligne 102 fait la navette entre la zone des Paluds et Marseille. Actuellement, la ville est desservie par les TER PACA, principalement par la ligne 1.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Pavé LED

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Monte-charge : 4 tonnes

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Porte d'accès à quai : Oui

  • Sol bureaux : Carrelage

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier double peau

  • Murs : Bardage double peau

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • 8 places de parking inclus dans le loyer

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2114807/2 0 Bureaux 100 m2 Immédiate
OLBUR2114807/2 1 Bureaux 260 m2 Immédiate

Emplacement

13400 Aubagne

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Marseille Provence à 36 minutes via A50 et A7

  • Desserte routière : A50-A52

  • Gare SNCF : Gare St Charles à 25 minutes via A50

Votre consultant :

Anthony Garcia

+33 (0)4 91 56 85 09

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Anthony Garcia

+33 (0)4 91 56 85 09

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