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Location Bureau CAP HORIZON - BAT A

10 Impasse Pythagore
13127 VITROLLES

458 m² (divisible dès 224 m²)

À partir de 155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer/an HTHC à la conclusion de l'opération

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Référence : 16120013

458 m²(divisible dès 224 m²)

À partir de 155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer/an HTHC à la conclusion de l'opération

Description

CAP HORIZON BAT A VITROLLES ETANG-DE-BERRE

A proximité immédiate de l'Aéroport Marseille Provence, un programme de bureaux neuf à construire représentant 1515 m² env. Proposé à la vente et à la location.


VITROLLES 13127 - CAP HORIZON - BUREAUX A VENDRE OU A LOUER 3 657 M² DIVISBLES

Situé à Vitrolles, à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare VAMP et du donneur d’ordres AIRBUS, le projet Cap Horizon est un ensemble immobilier développant des immeubles de bureaux, locaux mixtes et de locaux d'activité neufs.

Location de bureaux et vente de bureaux à partir de 500 m² jusqu'à 3 500 m².

  • Location ou vente de bureaux
  • Bâtiments en structure bois, respectueux de l'environnement et performant
  • Grands plateaux lumineux
  • Livrés équipés non cloisonnés
  • Climatisation collective réversible
  • Goulottes tri-compartiments en périphérie
  • Eclairage LED à détecteur de mouvement
  • Sol moquette
  • Faux plafond en dalles minérales 60x 60 et bois
  • Ascenseurs et plafond bois
  • Hauteur sous plafond : 2,60 mètres à 3 mètres
  • Accès PMR
  • Aire de livraison
  • Parkings sous pilotis (très bon ratio !)
  • Certification BBCA (Bâtiment Bas Carbone)
  • Sécurité : Contrôle d’accès par badge type vigic

FOCUS - VITROLLES

Vitrolles offre des perspectives favorables aux entreprises et commerces. Ses atouts ? Une situation géographique privilégiée, 9 parcs d’activités économiques et commerciales, des aides diverses à l’implantation, et un fort potentiel de développement.  

ACCESSIBILITE

  • Desserte par la gare de Vitrolles à la zone des Estroublans
  • Navettes régulières vers l'aéroport
  • Proximité immédiate de l'aéroport et de la gare VAMP
  • Desserte autoroutière  

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Label actuel : BBCA

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : LED à détecteur de mouvement

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale et plafond bois

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 à 3 mètres

Prestation de services

  • Parking extérieur : 8

  • Parking intérieur : 13

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : BBCA

Informations complémentaires

  • 1 pers/12m²

  • Bâtiment structure bois

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 224 m2 1+2
RDC Bureau 235 m2 3+4

Emplacement

CAP HORIZON - BAT A, 10 Impasse Pythagore, 13127 VITROLLES

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Marseille Provence à 5 minutes

  • Desserte routière : A7-D9

  • Gare SNCF : AIX TGV à 5 minutes

Votre conseillère :

Marie Firmian

+33 (0)4 42 90 90 24

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