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Location bureau Dijon Côte-d'Or OLBUR2314169
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Référence : OLBUR2314169

19 Rue Louis de Broglie

21000 Dijon

1 627 m²

Divisible dès 221 m²

à partir de 134 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2314169

Charles LUCIANI

Description

DIJON
PARC TECHNOLOGIQUE


Bâtiment de bureaux de 2.898 m² env. en R+2 ainsi que 225 m² env. d'archives en sous-sol. LOTS DIVISIBLES A PARTIR DE 221 M².
118 places de stationnement privatives et 13 places de parking en sous-sol.
Situé au cœur du Parc Technologique au Nord de Dijon et à proximité de la Rocade/LINO.
Accès au tramway à 10 minutes à pied environ.


BUREAUX - A LOUER

 

Au coeur du parc technologique, parc tertiaire situé au nord de la métropole dijonnaise, bâtiment de 2.898 m² environ de bureaux et 225 m² environ d'archives.

 

Nombreux lots disponibles à la division à partir de 221 m².

 

De nombreuses places de parking sont dédiées à ce bâtiment : 118 places de stationnement privatives extérieures et 12 places de stationnement privatives en sous-sol.

 

L'immeuble est sécurisé par un contrôle d'accès ; il est équipé d'un ascenseur permettant l'accès aux Personnes à Mobilité Réduite.

 

Les bureaux sont cloisonnés/ouverts et climatisés (air rafraîchi) avec plinthes techniques périphériques.

 

Ils sont accessibles depuis la Rocade à proximité immédiate permettant d'accéder à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la LINO.

 

Accessibilité :

- Tramway : ligne T2 station Europe - Simone Veil  à 15 minutes

- Rocade / LINO : échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy permettant l'accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38.

- Voitures partagées : station Europe à 15 minutes

 

Services à proximité :

- Créche 

- Fitness

- Centre Commercial de la Toison d'Or (hypermarché Carrefour, plus de 160 boutiques, restauration variée et hôtellerie).

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : En l'état

Prestations de service

  • Fitness : A proximité

  • Restauration : A proximité

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • 1 ballon d'eau chaude par lot

  • Chauffage/clim : pompe à chaleur indépendante/lot

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2314169/A02
415 m² 55 625 € / an 134 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 19 De Broglie RDC 361 m² 145 € 52 397 €
Archives 19 De Broglie R-1 54 m² 60 € 3 228 €
OLBUR2314169/B01
221 m² 32 045 € / an 145 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 19 De Broglie RDC 221 m² 145 € 32 045 €
OLBUR2314169/A12
398 m² 54 104 € / an 136 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 19 De Broglie R+1 356 m² 145 € 51 584 €
Archives 19 De Broglie R-1 42 m² 60 € 2 520 €
OLBUR2314169/A21
341 m² 47 028 € / an 138 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Archives 19 De Broglie R-1 28 m² 60 € 1 702 €
Bureaux 19 De Broglie R+2 313 m² 145 € 45 326 €
OLBUR2314169/A23+B21
252 m² 36 597 € / an 145 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 19 De Broglie R+2 252 m² 145 € 36 597 €

Localisation

19 Rue Louis de Broglie,21000 Dijon

Dessertes & Transports en commun :

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : Rocade/LINO à proximité

  • Environnement de proximité : CCommercial Toison d'Or

  • Tramway : T2 station Europe - Simone Veil à 14 minutes à pied

  • Vélos partagés : Station Europe à 14 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.