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Location bureau Bordeaux Gironde OLBUR2646046
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Votre consultant Pauline Petit est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2646046

Location Bureau 200 m²

33000 Bordeaux

200 m²

250 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 01/12/2026

Référence : OLBUR2646046

Pauline PETIT

Description

Sur le cours d’Alsace et Lorraine à Bordeaux, entre la place Pey Berland et les quais BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un plateau de bureaux climatisé d’environ 200 m² entièrement rénové avec prestations anciennes conservées : belle hauteur sous-plafond, parquet, moulures.



BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'exception d'environ 200 m², idéalement situé sur le cours d'Alsace et Lorraine à Bordeaux. Stratégiquement positionné entre la place Pey Berland et les quais, ce bien bénéficie d'une adresse prestigieuse au coeur du dynamisme bordelais.

Ce plateau de bureaux climatisé sera entièrement rénové, alliant confort moderne et cachet historique. Vous y retrouverez des prestations anciennes soigneusement conservées, notamment de magnifiques moulures, un parquet authentique et une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi un volume et une luminosité privilégiés pour vos espaces de travail.

Situés à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville de Bordeaux, ces locaux profitent d'un environnement attractif, mêlant centres d'affaires et commerces de proximité. Cette localisation stratégique est un atout majeur pour les entreprises recherchant une visibilité optimale et une accessibilité accrue pour leurs collaborateurs et clients.

Que vous recherchiez une location de bureaux à Bordeaux centre ou un espace professionnel proche des quais, ce bien répondra aux exigences des entreprises les plus prestigieuses. Ne manquez pas l'opportunité d'installer vos équipes dans un cadre alliant élégance et fonctionnalité au sein de l'une des zones les plus recherchées de la métropole.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Aménagement des bureaux : Bureaux fermés individuels

  • Complexe Salle de réunion

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Sol bureaux : Parquet

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond

Prestations de service

  • Cafétéria : Espace cuisine

  • Parking : Camille Julian

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

Informations complémentaires

  • Balcon filant, Moulures

  • Entrée indépendante

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2646046/1
200 m² 50 000 € / an 250 € m²/an
Disponibilité : 01/12/2026
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ALSACE LORRAINE R+2 200 m² 250 € 50 000 €
Disponibilité : 01/12/2026

Localisation

33000 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 16-24

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean Accès direct par le tramway, 15 minutes

  • Tramway : A Arrêt Place du Palais

  • Vélos partagés : Oui

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.