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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Maxence Dumont est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2641143

Location Bureau 906 m²

33000 Bordeaux

906 m²

Divisible dès 170 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2641143

Maxence DUMONT

Description

Bureaux à louer Bordeaux Triangle d’Or – Allées de Tourny



Idéalement situés au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, ces bureaux à louer en hyper-centre offrent une adresse prestigieuse sur les Allées de Tourny, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole. Ce plateau de bureaux en location à Bordeaux centre-ville constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, valorisant et parfaitement desservi.

Ces locaux professionnels, aménagés d'un seul tenant, proposent une configuration à la fois fonctionnelle et flexible, avec un équilibre optimal entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Entièrement climatisés et lumineux, ce plateau garantit un cadre de travail confortable et agréable au quotidien.

Prestations des bureaux

  • Plateau de bureaux modulable selon vos besoins

  • Organisation mixte : open-space et bureaux cloisonnés

  • Climatisation

  • Belle luminosité naturelle

  • Deux espaces cuisine

  • Une douche

  • Double accès par ascenseur

  • Circulation fluide et adaptée à tout type d'activité tertiaire

Implantés dans le quartier hyper-centre de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place des Quinconces, du Grand Théâtre et de la Place de la Bourse, ces bureaux bénéficient d'un environnement exceptionnel. Ce secteur emblématique séduit par son architecture élégante, ses rues commerçantes animées et sa vie culturelle riche, faisant du Triangle d'Or une localisation stratégique pour développer votre activité.

Accessibilité et environnement

  • Tramway accessible à quelques mètres (plusieurs lignes)

  • Réseau de bus à proximité immédiate

  • Accès rapide aux principaux axes de circulation

  • Parking public au pied de l'immeuble

  • Nombreux restaurants, commerces et services à proximité

 

Ces bureaux professionnels à louer à Bordeaux centre réunissent tous les atouts pour offrir à vos équipes un cadre de travail qualitatif, au sein d'un quartier historique et prestigieux en constante effervescence.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : Bureaux joliment aménagés

  • Complexe Salle de réunion

  • Sanitaires : 2 Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : RJ45

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques imitation parquet

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond

Prestations de service

  • Cafétéria : Cuisine avec espace pour déjeuner

  • Parking : Tourny

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Baie de brassage, Cuisine équipée

  • Locaux lumineux

  • 2 accès à l'immeuble

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

33000 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 minutes

  • Bus : Lignes 2-3-4-12

  • Desserte routière : Rocade A630

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean A10 minutes

  • Tramway : Lignes A-B-C-D

  • Vélos partagés : Station Grands Hommes

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.