Location Bureau 734 m²

33000 Bordeaux

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux hypercentre, au sein d'un immeuble d'angle emblématique situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.

Développant environ 798 m², cet immeuble bénéficie d'une adresse prestigieuse à proximité immédiate du Triangle d'Or. Il constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement haut de gamme, central et particulièrement valorisant pour leur image. L'actif profite d'une visibilité remarquable sur un axe passant, un atout fort pour toute société recherchant une implantation premium au coeur de Bordeaux.

Les atouts du bien :

• immeuble de bureaux indépendant
• adresse emblématique en hypercentre
• immeuble d'angle offrant une forte visibilité
• surface d'environ 798 m²
• prestations de standing
• environnement professionnel haut de gamme
• programme de travaux prévu au rez-de-chaussée
• futur espace d'accueil client et espace d'attente
• espace de convivialité
• douches et sanitaires
• sous-sol réaménagé en salles de réunion et espaces polyvalents

Cet immeuble a été pensé pour répondre aux attentes des entreprises modernes à la recherche d'un cadre de travail qualitatif, fonctionnel et représentatif. Le programme de transformation prévu renforcera encore son attractivité, avec un rez-de-chaussée repensé pour améliorer l'accueil des visiteurs et le confort des occupants, ainsi qu'un sous-sol réaménagé en espaces atypiques à forte valeur d'usage.

Les points forts de la localisation :

• emplacement premium au coeur de Bordeaux
• proximité immédiate du Triangle d'Or
• quartier dynamique et recherché
• environnement commerçant et tertiaire

• nombreux restaurants, services et comm

  erces à pied

• cadre de travail central et valorisant

À deux pas du Triangle d'Or, cette adresse profite d'un environnement particulièrement attractif, mêlant élégance architecturale, animation urbaine et qualité de services. Ce positionnement central permet à vos équipes de bénéficier d'un quotidien pratique et stimulant, dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la métropole bordelaise.

Accessibilité / transports :

• tramway à proximité immédiate
• lignes de bus dans l'environnement proche
• parkings publics à proximité
• accès rapide à la gare Saint-Jean
• liaison facilitée vers les grands axes de circulation

Ces bureaux à louer à Bordeaux centre représentent une opportunité rare pour une entreprise souhaitant conjuguer adresse de prestige, visibilité, confort et qualité d'aménagement au sein d'un immeuble indépendant en hypercentre.

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Pour organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12.