Location Bureau12 658 m² OSMOSE
1 Boulevard Henri Ziegler
31700 Blagnac
12 658 m² (divisible dès 3 323 m²)
135 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Afficher en plein écran
![Location bureau Blagnac 12658m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/26/2649bdacd1a859d490d6daf551b7bdfde29d63ff.jpg.webp?itok=NiTmhdcV 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/26/2649bdacd1a859d490d6daf551b7bdfde29d63ff.jpg.webp?itok=RgKdR94i 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/26/2649bdacd1a859d490d6daf551b7bdfde29d63ff.jpg.webp?itok=Z3poodpd 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/26/2649bdacd1a859d490d6daf551b7bdfde29d63ff.jpg.webp?itok=gEzZ6WBX 1703w)
![Location bureau 12658m² Blagnac](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/4a/4af08b13bd409c520e2535f1d85e2dcfbca7d455.jpg.webp?itok=Rj1ZJkA8 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/4a/4af08b13bd409c520e2535f1d85e2dcfbca7d455.jpg.webp?itok=TDQZbRo7 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/4a/4af08b13bd409c520e2535f1d85e2dcfbca7d455.jpg.webp?itok=WdRHVMR5 888w)
![bureau Blagnac à louer 12658m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/2b/2bed1d88017965142129948a7f8d7723ce668636.jpg.webp?itok=tSThEirc 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/2b/2bed1d88017965142129948a7f8d7723ce668636.jpg.webp?itok=hqcMmH76 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/2b/2bed1d88017965142129948a7f8d7723ce668636.jpg.webp?itok=M-sGQVS3 1280w)
![bureau à louer 12658m² Blagnac](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/28/2833269ac61aad0ee6c8ff818f9448d3bfd3443b.jpg.webp?itok=LfpO_bIC 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/28/2833269ac61aad0ee6c8ff818f9448d3bfd3443b.jpg.webp?itok=e4eTPJck 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/28/2833269ac61aad0ee6c8ff818f9448d3bfd3443b.jpg.webp?itok=BRmYpX3f 882w)
![Blagnac bureau à louer 12658m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/30/302397a1c96271c4446f9d92a7a8265df66f5bd4.jpg.webp?itok=2ENTofUL 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/30/302397a1c96271c4446f9d92a7a8265df66f5bd4.jpg.webp?itok=HPlJrPNT 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/30/302397a1c96271c4446f9d92a7a8265df66f5bd4.jpg.webp?itok=qwwWbDgP 679w)
![Blagnac bureau 12658m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/c6/c62bd4f9b6fc9213631755a081d9e1240a22ed48.jpg.webp?itok=aTkP4Rh9 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/c6/c62bd4f9b6fc9213631755a081d9e1240a22ed48.jpg.webp?itok=PHOehllj 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/c6/c62bd4f9b6fc9213631755a081d9e1240a22ed48.jpg.webp?itok=C3fLDJ96 1016w)
![Location bureau Blagnac 12658m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/46/469a5d3d0424f5bb5ebf27c6d553392dc83a4ce4.jpg.webp?itok=V6rzyPq8 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/46/469a5d3d0424f5bb5ebf27c6d553392dc83a4ce4.jpg.webp?itok=2aa7GV6p 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/46/469a5d3d0424f5bb5ebf27c6d553392dc83a4ce4.jpg.webp?itok=ICuJqMvF 679w)
![Location bureau 12658m² Blagnac](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/e6/e6d54b4f1ecb827c3dfb0db027c9e2bfc6f92c25.jpg.webp?itok=npbl7LLH 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/e6/e6d54b4f1ecb827c3dfb0db027c9e2bfc6f92c25.jpg.webp?itok=7Vg6Lqgh 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/e6/e6d54b4f1ecb827c3dfb0db027c9e2bfc6f92c25.jpg.webp?itok=OI9EBlBK 679w)
![bureau Blagnac à louer 12658m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/38/38de1055fb47ecc84f4e5c47ae410c0c50ef9af9.jpg.webp?itok=K96ztJql 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/38/38de1055fb47ecc84f4e5c47ae410c0c50ef9af9.jpg.webp?itok=khs7aojz 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/38/38de1055fb47ecc84f4e5c47ae410c0c50ef9af9.jpg.webp?itok=bXQrwC4u 696w)
![bureau à louer 12658m² Blagnac](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/48/48d52c351ada8bebd6c58085b4da2f7fff09032d.jpg.webp?itok=4kL_B32F 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/48/48d52c351ada8bebd6c58085b4da2f7fff09032d.jpg.webp?itok=7PD5ObfR 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/48/48d52c351ada8bebd6c58085b4da2f7fff09032d.jpg.webp?itok=gleMMlZW 697w)
![Blagnac bureau à louer 12658m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/d0/d02b6cab857e7ad3dcb55b620edfb114b9c63467.jpg.webp?itok=1Lk2Yq_X 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/d0/d02b6cab857e7ad3dcb55b620edfb114b9c63467.jpg.webp?itok=BZkmjwoq 572w)
![Blagnac bureau 12658m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/3a/3ad0e60c2a6616440d877893613ad2f810753441.jpg.webp?itok=mSs5uTeX 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/3a/3ad0e60c2a6616440d877893613ad2f810753441.jpg.webp?itok=xJ0RTLKn 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/3a/3ad0e60c2a6616440d877893613ad2f810753441.jpg.webp?itok=9y4DMVE6 1015w)
![Location bureau Blagnac 12658m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/2a/2a594b210829e520283300fbadf8f72d9400b9c1.jpg.webp?itok=DmVsSNKW 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/2a/2a594b210829e520283300fbadf8f72d9400b9c1.jpg.webp?itok=RqZd_jpB 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/2a/2a594b210829e520283300fbadf8f72d9400b9c1.jpg.webp?itok=SfHdYBKH 679w)
![Location bureau 12658m² Blagnac](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/b9/b9743233f7c2e18acb567379a1801a68b6351ef0.jpg.webp?itok=gjzHiSX3 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/b9/b9743233f7c2e18acb567379a1801a68b6351ef0.jpg.webp?itok=p9jV9Slc 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/b9/b9743233f7c2e18acb567379a1801a68b6351ef0.jpg.webp?itok=hgMjre7Z 721w)
![bureau Blagnac à louer 12658m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/6b/6bc9e087d607e09cbe9baff05ddce81cb4bdd46b.jpg.webp?itok=SHkFHEIE 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/6b/6bc9e087d607e09cbe9baff05ddce81cb4bdd46b.jpg.webp?itok=YCjqcA2F 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/6b/6bc9e087d607e09cbe9baff05ddce81cb4bdd46b.jpg.webp?itok=bSPcFLRF 679w)
![bureau à louer 12658m² Blagnac](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/14/141dc05920390492f954781a844b8beaf66dbba2.jpg.webp?itok=T1vW9era 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/14/141dc05920390492f954781a844b8beaf66dbba2.jpg.webp?itok=YjEMYH7g 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/14/141dc05920390492f954781a844b8beaf66dbba2.jpg.webp?itok=qE0CO-07 679w)
![Blagnac bureau à louer 12658m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/7a/7acbcedf212888010d1fc1bb3833c0247f93cde0.jpg.webp?itok=9iaRaAVD 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/7a/7acbcedf212888010d1fc1bb3833c0247f93cde0.jpg.webp?itok=-I-qFQyc 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/7a/7acbcedf212888010d1fc1bb3833c0247f93cde0.jpg.webp?itok=GXGp8-dS 1280w)
![Blagnac bureau 12658m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/9c/9cc0211b8278ee86ba49024c0b8a9bb431c40694.jpg.webp?itok=r6DjWq7p 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/9c/9cc0211b8278ee86ba49024c0b8a9bb431c40694.jpg.webp?itok=B1OQLSHy 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/9c/9cc0211b8278ee86ba49024c0b8a9bb431c40694.jpg.webp?itok=dojO1Ngj 679w)
![Location bureau Blagnac 12658m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/32/32edfb32020c4e3c9b0ca118db1848374d55f362.jpg.webp?itok=0hoFZsjp 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/32/32edfb32020c4e3c9b0ca118db1848374d55f362.jpg.webp?itok=rzjPsKir 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/32/32edfb32020c4e3c9b0ca118db1848374d55f362.jpg.webp?itok=_jX0fwRd 679w)
Vous souhaitez en savoir plus ?
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-09/BNP_Paribas_Real_Estate_Aymeric_de_SAINT-AULAIRE.jpg.webp?itok=ejv7CSwp)
Votre consultant Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2108389
12 658 m²(divisible dès 3 323 m²)
135 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Découvrez OSMOSE, proche du nouveau parc des expositions de Toulouse, le MEETT, de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac et du centre commercial d'Aéroconstellation.
SECTEUR BLAGNAC ANDROMÈDE,
BNP Paribas Real Estate vous propose un ensemble immobilier d'envergure à usage de bureaux, composé de 3 bâtiments mitoyens et indépendants, offrant un excellent niveau de prestation, disponibles à la location ou à la vente.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
BLAGNAC ANDROMEDE : DECOUVREZ OSMOSE, TROIS IMMEUBLES DE BUREAUX RECENTS DE 3 409 M², 4 558 M² ET 5 576 M² A LOUER
L’ensemble tertiaire OSMOSE se situe boulevard Henri Ziegler sur la commune de Blagnac (31700) au sein de l’agglomération de Toulouse, principal pôle économique de la région Midi-Pyrénées.
L’opération est composée de trois corps de bâtiments de 3 300 m², 4 600 m² et 5 000 m². Situé à proximité du MEETT, du tramway, du Centre Commercial et de l'Aéroport International, il s’agit de l’une des opérations emblématiques de la ZAC ANDROMÈDE.
Il s’agit d’une opération tertiaire récente composée de trois bâtiments proposant des prestations de standing et organisé autour d’un patio central.
L’ensemble immobilier propose plus de 13 000 m² de bureaux divisibles par bâtiment. Les bureaux sont câblés, climatisés et prêts à aménager. Ces surfaces sont disponibles à la location ou à la vente immédiatement.
Les bâtiments sont structurés de manière similaire. Chaque bâtiment de 5 étages est doté d’un hall d’accueil. L’ensemble immobilier bénéficie de 52 emplacements de parking extérieurs et de 418 emplacements de parking en sous-sol.
Les plateaux de bureaux sont lumineux et fonctionnels, dimensionnés pour s'adapter aux besoins des occupants.
Disponibilité immédiate
Son architecte en parle :
« Au plaisir des formes, des matériaux, de la lumière et des espaces différenciés de cet ensemble, s’associe le confort des lieux d’activités.
Bois, métal et végétation se répondent en leur matière et leur couleur. Maîtrise de l’émissivité solaire en adéquation aux différentes orientations dans la plus grande rigueur et le respect des préoccupations environnementales actuelles.
Ce développement de plus de 13 000 m² peut se diviser en trois entités distinctes et autonomes. Ce qui dans le paysage urbain, lui confère une diversité et une animation formelle, une dynamique d’échelles, une densité des séquences visuelles. Cet ensemble s’inscrit dans une philosophie nouvelle de conception de lieux d’activités en dialogue à l’espace public. »
Marc Thill (Art & Build)/ Séquences, architectes du projet.
En résumé, OSMOSE, c'est :
UNE DESSERTE OPTIMALE :
Accès direct rocade - Tramway à 5 minutes
Aéroport & centre commercial à proximité immédiate
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ :
Plateaux câblés, climatisés
Faux plancher, plafond chauffant/refroidissant
DES SERVICES :
Cafétéria - Parkings voitures et deux roues
Site clos et sécurisé
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Plafond froid et renouvellement d'air
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Métallique actif
Faux plancher : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Plafond chauffant
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Parkings int : 418 places (900 € HT/u/an)
Parkings ext : 52 places (450 € HT/u/an)
Frais de rédaction d'acte à prévoir
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
A | RDC | Bureaux | 665 m2 | Immédiate |
B | RDC | Bureaux | 883 m2 | Immédiate |
C | RDC | Bureaux | 984 m2 | Immédiate |
C | 1 | Bureaux | 984 m2 | Immédiate |
B | 1 | Bureaux | 883 m2 | Immédiate |
A | 1 | Bureaux | 665 m2 | Immédiate |
C | 2 | Bureaux | 984 m2 | Immédiate |
A | 2 | Bureaux | 665 m2 | Immédiate |
B | 2 | Bureaux | 883 m2 | Immédiate |
C | 3 | Bureaux | 984 m2 | Immédiate |
B | 3 | Bureaux | 883 m2 | Immédiate |
A | 3 | Bureaux | 665 m2 | Immédiate |
C | 4 | Bureaux | 984 m2 | Immédiate |
A | 4 | Bureaux | 665 m2 | Immédiate |
B | 4 | Bureaux | 883 m2 | Immédiate |
Emplacement
OSMOSE, 1 Boulevard Henri Ziegler, 31700 BlagnacDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Toulouse Blagnac 4 km
Bus : Ligne 30, 71, 130 200 m
Tramway : T1 Aeroconstellation 200 m
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-09/BNP_Paribas_Real_Estate_Aymeric_de_SAINT-AULAIRE.jpg.webp?itok=ejv7CSwp)
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-09/BNP_Paribas_Real_Estate_Aymeric_de_SAINT-AULAIRE.jpg.webp?itok=ejv7CSwp)
Vous souhaitez visiter ?