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Location Bureau 8 Avenue Yves Brunaud

31770 Colomiers

2 098 m² (divisible dès 172 m²)

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Colomiers 2098m²
Location bureau 2098m² Colomiers
bureau Colomiers à louer 2098m²
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Colomiers bureau à louer 2098m²
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Votre conseiller Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108349

2 098 m²(divisible dès 172 m²)

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR COLOMIERS - ZAC GRAMONT,

Nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location, dans un immeuble de bon standing, certifié BREEAM IN USE.


BUREAUX A LOUER / A VENDRE : COLOMIERS ZAC DE GRAMONT

 

L’ensemble immobilier à usage de bureaux propose des prestations haut de gamme dans un environnement lui-même qualitatif. Il reste à ce jour plusieurs lots à usage de bureaux disponibles à la location et/ou à la vente.

 

PRESTATIONS

  • bureaux aménagés en open-space
  • climatisation réversibles chaud / froid par pompes à chaleur individuelles
  • faux plancher technique avec nourrice ressortant sous chaque bureau
  • système de pilotage énergétique GAPEO individuel par bureau
  • éclairage des bureaux par luminaires sur pied basse consommation
  • moquette au sol
  • sanitaires en parties communes
  • ascenseurs
  • parkings sous-sol & extérieurs.
  • façades béton de marbre poli et menuiseries VEC auto lavables
  • isolation et inertie thermique renforcées
  • triple vitrage avec stores électriques intégrés reliés à la GTC

  

ACCESSIBILITE :

  • Ligne de bus TAD 118 à 3 mn à pied
  • Lignes de bus 118 et 150 à 5 mn via ligne 118
  • Accès N124 Route d’Auch à 10 mn

Un emplacement idéal et stratégique pour toute activité liée de près ou de loin au domaine de l’aéronautique.

La ZAC de GRAMONT, qui se situe sur la commune de Colomiers, est située à l’ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la Route Nationale N124 (Route d’Auch) et se situe également à 15 min environ de l’aéroport international de Toulouse Blagnac.

La ZAC de GRAMONT à Colomiers est le cœur industriel et logistique de l’aéronautique et regroupe de nombreux sous-traitants aéronautiques (logisticiens, motoristes, bureaux d'études ...).

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Classification ERP 5 type W, Gestion technique centralisée

  • Fibre optique

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 219 m2 OLBUR2108349/1
RDC Bureaux 198 m2 OLBUR2108349/2
RDC Bureaux 182 m2 OLBUR2108349/3
RDC Bureaux 172 m2 OLBUR2108349/4
1 Bureaux 223 m2 OLBUR2108349/5
1 Bureaux 200 m2 OLBUR2108349/6
1 Bureaux 182 m2 OLBUR2108349/7
1 Bureaux 174 m2 OLBUR2108349/11
2 Bureaux 200 m2 OLBUR2108349/9
2 Bureaux 174 m2 OLBUR2108349/10
3 Bureaux 174 m2 OLBUR2108349/11

Emplacement

8 Avenue Yves Brunaud, 31770 Colomiers

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 8 km

  • Bus : Ligne 21 100 m

  • Desserte routière : N124 Auch 2 km

  • TER : Gare des Ramassiers 2200 m

Votre conseiller :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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